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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 147kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die beiden Zimmer der Wohnung sind gleichgroß und identisch geschnitten. In beiden Zimmern gibt es jeweils zwei große Fenster, die die Zimmer sehr gut mit Licht durchfluten. Bei einer Größe von ca. 17 qm pro Zimmer bieten sie viel kreativen Gestaltungsspielraum. Beide Zimmer haben eine Deckenhöhe von etwa 3,20 m und wirken dadurch sehr groß.
Der Flur ist mit seinen 7,7 m Länge sehr geräumig und bietet viel Platz bei WG Partys.
Auch das Bad ist mit insgesamt knapp 6 m Länge extrem groß. Es besitzt ein Fenster und eine große Badewanne. Durch die Unterteilung in einen "vorderen" Teil mit der Badewanne und einen "hinteren" Teil mit Waschbecken und WC, besteht keinerlei Platzmangel. Außerdem ist das Bad mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet und einem Spiegel- sowie Wachbeckenunterschrank.
In der Küche wurde eine Einbauküche mit Herd + Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine verbaut. Außerdem besitzt sie einen großen Tisch an der Wand, der zum einen Platz bietet, aber nicht den ganzen Raum versperrt.
Zusätzlich gehören zu der WG eine Abstellkammer im Hausflur und ein Kellerabteil, um Gegenstände oder Sonstiges einzulagern bzw. abzustellen.
Die WG befindet sich in dem aufstrebenden Stadtteil Anger-Crottendorf. Durch die Lage in einer Seitenstraße, ist der vorbeifahrende Verkehr sehr gering. Dennoch befindet sich alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.
Lediglich 4 min Gehweg bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, die direkt zum Augustusplatz fährt, zeugt von einer guten Verkehrsanbindung. Auch bis zum Lene-Voigt Park sind es nur 10 min Gehweg. Der Weg bis zum Universitätsgebäude auf dem Augustusplatz ist mit dem Fahrrad in lediglich 11 min erledigt.
Für die schnelle Verpflegung bieten sich mehrere Möglichkeiten (Pizza, Döner, asiatisches Essen etc.) in der parallel gelegenen Zweinaundorfer Straße. Für größere Einkäufe bietet sich der nahegelegene Kaufland Markt oder der danebengelegene Penny Markt. Beide sind in lediglich 7 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist von der Wohnung lediglich 12 min mit dem Fahrrad entfernt und auch mit der bereits erwähnten Straßenbahn in direkter Verbindung erreichbar.
Durch einen hauseigenen Innenhof mit Fahrradständern bietet sich die Möglichkeit das Fahrrad sicher abzustellen. Außerdem sind im Innenhof Bänke und ein Tisch vorhanden, was zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt.
Eins der beiden Zimmer ist an eine nette junge Dame vergeben. Sie spricht Englisch und Spanisch und bisher habe ich noch keine Beschwerden von Nachbarn erhalten. Bei einer Besichtigung bietet sich natürlich die Möglichkeit die potentielle Mitbewohnerin kennenzulernen. Sonst gibt es keine speziellen Voraussetzungen oder Skills, die ihr mitbringen müsst. Jeder einzelne Interessent oder Interessentin ist willkommen.
Bei den angegeben Nebenkosten sind die Heizkosten, Wasserkosten, Stromkosten und Kosten für Internet mit enthalten. Es muss sich also nachträglich ums nicht weiter gekümmert werden bzgl. anderer Nebenkosten.
Ich biete mit dieser Anzeige eines der beiden beschriebenen Zimmer.
Für weitere Fragen stehe ich jederzeit bereit und freue mich auf nette Bewerber/innen.
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