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Gemütliches Zimmer im Leipziger Osten mit großem Wohnzimmer :)
Anzeigennummer: 11980553
Kosten
Miete:
390€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2025
2 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt in Richtung des ruhigen Innenhofs und geht direkt vom Wohnzimmer ab. Es ist relativ rechteckig geschnitten, sodass du es entspannt einrichten kannst. Durch die 2 Fenster ist es auch angenehm hell :)
Außerdem hat die Wohnung ein ungefähr 23 qm großes Wohnzimmer, welches zum Versacken einlädt.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wird aktuell saniert. Die größten Upgrades werden ein neuer Balkon am Wohnzimmer ^^ und neue Fenster, damit du kommenden Winter ordentlich Heizkosten sparst.
Die Bauarbeiten gehen bis in den Juni rein und die Miete erhöht sich dadurch von den momentanen 350€ voraussichtlich auf ca. 390€.
Ich werde bei meinem Umzug alle Möbel zurücklassen. Wenn dir also zum Beispiel das Massivholzbett oder der Schreibtisch gefällt, können wir uns sicher einig werden. Ansonsten würde ich die Möbel selbstverständlich entfernen, damit du dir das Zimmer nach deinen Wünschen einrichten kannst :)
Außerdem gibt es auch einen Kellerabteil, um Kram zu lagern und einen Wäscheraum im Keller der abgeschlossen werden kann.
Die Lage ist trotz Nähe zur Eisenbahnstr. (5 Gehminuten) sehr ruhig.
Die nächste Bahnhaltestelle Wiebelstr. ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Von dort ist man in knapp 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Hauptcampus der Uni oder Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad braucht man etwa genau so lange.
In nächster Nähe gibt es außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland , Netto, Aldi) und etliche Imbissgelegenheiten auf der Eis, die entspannt zu Fuß erreichbar sind.
Du würdest mit meinem Kommilitonen Timo zusammenwohnen.
Timo studiert Sonderpädagogik und Sport auf Lehramt und schreibt aktuell seine Staatsexamensarbeit.
Wenn er nicht gerade an seinem Fahrrad herumschraubt, ist er entweder Tischtennis, Volleyball oder Basketball spielen oder ist irgendwo draußen unterwegs und hängt mit Leuten ab.
Action ist aber auch nicht ständig. Mit Timo kann man sich genau so gut bei einem Serienmarathon oder einem Bierchen im großen und gemütlichen Wohnzimmer verquatschen. Phasenweise ist er auch viel unterwegs, sodass du die Wohnung auch mal für dich alleine haben wirst. Es ist oft eine gute Kombination aus WG-Leben und alleine wohnen :)
In der Wohnung haben wir schon immer eine gewisse Grundsauberkeit und wir haben es bisher auch immer ohne Putzplan hinbekommen uns wohlzufühlen.
Unser Vermieter ist die LWB, mit der wir bisher sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Bei Problem wurde sich immer schnell um eine Lösung gekümmert.
Die LWB bräuchte für den Einzug von dir einen Nachweis über 3 Monatsgehälter oder eine entsprechende Bürgschaft.
Schreib uns doch, falls du Interesse hast, eine Kleinigkeit über dich.
Solltest du noch Fragen haben können wir sie natürlich gerne beantworten.
Wir freuen uns auf deine Nachricht :)
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1960
Plattenbau
1. OG
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
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