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Treffer

Helles Zimmer 19 qm in perfekter 3er WG - Ruhige, zentrale Lage, am Favoritepark

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Anzeigennummer: 7811170

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Steinkopfstr. 6
71642 Ludwigsburg Nord

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Helles, großes Zimmer (19 qm) mit Blick ins Grüne, komplett ausgestattet.
Vollmöbliert: abschließbares Zimmer mit Bett/Matratze, 3 Einbauschränke, Schreibtisch, Stuhl, Schreibtischlampe, Leuchten. Nach Absprache können auch Möbel mitgebracht werden.

Gemeinsame neue Küche mit Esstisch, Tageslichtbad mit großer Dusche, Flur/Garderobe (insgesamt 23 qm).
Einrichtung Küche: Kühlschrank/Gefrierfach, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Pad-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülbecken; Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe etc.
Waschmaschine, Wäschetrockner, Staubsauger.

Die Wohnung ist 86 m² groß und liegt in einem neuwertigen Achtfamilienhaus.
Hochwertige Ausstattung, u. a. Fussbodenheizung, Einbauküche, indirekte Beleuchtung, 3fach-Verglasung, elektr. Rollläden in allen WG-Zimmern, Türsprechanlage, Vorhänge.

Verkehrsanbindung: 100 m zur Bushaltestelle „Reichertshalde“.
5 min Fußweg zum Schloss bzw. Favoritepark; 10 min Fußweg zur Innenstadt LB.
Alle Hochschulen leicht erreichbar!

WG-Wohnung im neuen Achtfamilienhaus.
Die Steinkopfstr. ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. "Anlieger frei".
Liegt direkt an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet, beim Favoritepark.
Gute Parkmöglichkeiten.

Sehr hoher Freizeitwert: liegt am Favoritepark und direkt an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet. Wander- und Radwege zum Neckar, Monrepos, Schloss, Blüba, Zentrum Ludwigsburg und Stuttgart ...
Ludwigsburg hat mehrere Hochschulen mit ca. 10.500 Studierenden.
Vielfältiges Freizeitangebot!

Freundliche und angenehme Hausgemeinschaft, offenes Wohnklima.
3er WG mit Sinn für Ordnung.

Inklusive Nebenkostenpauschale 100 €: Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser, Strom, Müllleerungsgebühren, Internet/WLAN, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses.

Zimmer wird nur warm vermietet, keine separate Nebenkostenabrechnung.
Kaution: 500 Eur.

Energieausweis: 38,6 kW h/(m²a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2016, Bedarfsausweis von 2018.

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