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Wohnen auf Zeit 1-24 Monate: Möbliertes Zimmer in Penthouse in Bestlage

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Anzeigennummer: 9693708

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
525€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1050€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

/ Wiesbaden
65193 Mainz Komponistenviertel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2025

frei bis:

30.06.2026

Online:

11.07.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohnen auf Zeit für 1-24 Monate: Schönes, hochwertig möbliertes und abschliessbares Zimmer mietbar in topgepflegtem, gut ausgestatteten Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Halbhöhenlage mit Blick der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel).
Ein aussagekräftiges Video der Wohnung kann gerne übersandt werden. Das Zimmer ist eine ideale längerfristige Alternative zum Pendeln. Geeignet auch als temporäre Lösung, um in Ruhe eine dauerhafte Wohnung zu suchen oder wenn man zeitlich befristet im Rhein-Main-Gebiet tätig ist.

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Fakten im Überblick:
+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Hochwertig möbliertes Zimmer in 3er-WG (w,m,Du)
+ Individuelle Mietdauer vereinbar (1-24 Monate)
+ Die Mietkosten sind inkl. aller Nebenkosten - also auch Gas und Strom - und ohne Nachzahlungsrisiko.
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz in Wiesbaden
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage unweit der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine tolle Ausstattung, eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschine, Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt.

ZIMMER
Möbliertes, abschliessbares Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine geräumige Kleiderstange und ein TV mit Amazon Fire Stick und Amazon Prime Abo. Das Zimmer ist ruhig zum Wohngebiet ausgerichtet. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.

Dazu kommt High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker in der ganzen Wohnung leistungsstark verfügbar ist.

Bewegungsfreiheit: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon!

Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken. Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.

KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobilnunmer mitteilen.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel). Die Wohnung ist direkt oberhalb des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.

Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf
Google Maps angezeigt:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Nahe Buslinie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Vom HBF Wiesbaden ist man mit den S-Bahnen S1, S8 und S9 sowie einem Regionalexpress bestens an Frankfurt sowie den Flughafen und Mainz angebunden.

In der Nähe ist ein Tegut-Supermarkt für den Einkauf des täglichen Bedarfs: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Staatstheater sind in Laufnähe.

Fussläufig ist auch das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands, Vgl.: https://merkurist.de/wiesbaden/badespass-deutschlands-schoenste-freibaeder-zdf-zaehlt-wiesbadener-anlage-dazu_oadU

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er WG (m, w, Du) in der man seine Ruhe hat und sich auf seinen Job konzentrieren kann.. Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig.
Als Eigentümer der Wohnung wohne ich selbst in der Wohnung, bin Akademiker und arbeitee als Manager in Frankfurt.

Ein Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Es ist eine Nichtraucherwohnung.

Es gibt keine Haustiere.

Die Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Videos der Wohnung und bei Bedarf zusätzlich ein Kennenlernen per Videocall. Neben dem Zeitgewinn für alle Beteiligten werden aktuelle Mieter so auch nicht durch persönlichen „Besichtigungs-Tourismus“ gestört.

Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung erfolgt die Übersendung und ggf. Abschluss des Mietvertrages.

Am Anreisetag erfolgt eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von erster Monatsmiete sowie Kaution.
(Vor dem Einzug muss keine Zahlung geleistet werden).

KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobilnummer mitteilen.

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