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3er WG Neckerau

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Balkon

2 Fotos

Anzeigennummer: 11681833

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
540€

Kosten

Miete:

490€

Nebenkosten:

45€

Sonstige Kosten:

5€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrichstraße 00
68199 Mannheim Neckarau

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2025

Online:

2 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die WG befindet sich in einer frisch sanierten Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Friedrichstraße, Mannheim-Neckarau. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.

Alle Zimmer sowie der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, die Wände sind frisch tapeziert und sorgen für einen sauberen, einladenden Eindruck. Das Badezimmer ist komplett neu renoviert und in einem stilvollen Grauton gehalten.

Die Küche ist bereits vorhanden und vollständig ausgestattet. Hier gibt es auch einen schönen Blick ins Grüne, sodass man beim Kochen entspannt in die Natur schauen kann. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonders angenehm: Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gemeinsame WG-Abende eignet.

Die Wohnung bietet genug Platz für drei Mitbewohner*innen und verbindet moderne Ausstattung mit gemütlichem WG-Charakter.

15 min bis zur Hochschule Mannheim!

Lagebeschreibung
Die WG befindet sich in der beliebten Friedrichstraße im Stadtteil Mannheim-Neckarau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichst du Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind direkt in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt, sodass man die Mannheimer Innenstadt in ca. 10–15 Minuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.

Wer gerne draußen ist, findet in Neckarau viele Grünflächen und den Waldpark am Rhein – perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen. Zudem sind Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wir gründen eine neue WG in der Friedrichstraße in Mannheim-Neckarau und suchen dafür offene, zuverlässige Mitbewohner*innen, die Lust haben, ein gemeinsames Zuhause aufzubauen. Da es sich um eine Neugründung handelt, haben alle die Chance, aktiv mitzugestalten und die Atmosphäre in der WG von Anfang an mitzubestimmen.

Uns ist wichtig, dass wir nicht nur nebeneinander wohnen, sondern ein entspanntes und respektvolles Miteinander pflegen. Gemeinsame Abende in der Küche, Kochen oder einfach mal ein Glas Wein/Bier zusammen trinken sind willkommen, aber niemand muss sich verpflichtet fühlen. Jeder soll seinen Rückzugsraum haben und Privatsphäre wird respektiert.

WG-Regeln
Damit das Zusammenleben angenehm bleibt, legen wir Wert auf ein paar klare Regeln:

Sauberkeit: Wir halten gemeinsam die Wohnung ordentlich, jeder übernimmt seinen Anteil (Putzplan o.ä.).

Respekt: Rücksichtnahme aufeinander ist selbstverständlich – sei es bei Lautstärke, Besuch oder gemeinsamer Nutzung von Räumen.

Gemeinschaft: Dinge wie Müll rausbringen, Einkäufe für den Haushalt oder kleine Reparaturen werden fair aufgeteilt.

Offenheit: Probleme oder Wünsche werden direkt angesprochen, damit es gar nicht erst zu Spannungen kommt.

Rauchen: Nur draußen, nicht in den Wohnräumen.

Die WG soll ein Ort sein, an dem man sich wohlfühlt – mit einer Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten.

Unsere neu gegründete 3er-WG in Mannheim-Neckarau richtet sich an Studierende mit Anspruch sowie junge Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben legen. Wir sind freundlich, offen und aufgeschlossen – suchen also Mitbewohner*innen, die ebenso kommunikativ und zuverlässig sind.

Wichtig ist uns ein entspanntes Miteinander, bei dem man sich auch mal auf ein Gespräch in der Küche oder gemeinsame Aktivitäten einlassen kann. Gleichzeitig soll jede*r seinen Rückzugsraum haben. Bitte beachte: Wir möchten keine Party-WG, sondern ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt und auch zur Ruhe kommen kann.

Benötigte Unterlagen

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Immatrikulationsbescheinigung

Elternbürgschaft

Hausratversicherung

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