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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 160kW h/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Möbliert, Änderung / Ergänzung des Mobiliars durch Mieter nach Absprache möglich.
Das Zimmer bzw. der sehr große Balkon ( SW / SO ) bieten einen tollen Ausblick aus dem 3.OG, insgesamt hoher Wohnwert auch durch höhere Decken, alles wirkt größer.
Die gemeinschaftlich zu nutzenden Nebenräume sind eingerichtet, Fotos aktuell.
Kabel-TV ( ab 7 / 2024 vom Mieter anzumelden ), Internet über DSL oder Vodafone Kabel-Internet . Sehr guter Empfang DVB-T bzw. Mobilfunk, Sendemasten in der Nähe.
Die Wohnung 3 ZKB ist gefliest, alle Räume mit Tageslicht, Bad und WC getrennt, Trockenraum im Untergeschoss.
Kein eigener Kellerraum.
Ruhige und saubere Wohnungseigentumsanlage.
Viel Natur im Umfeld, Wanderwege etc., siehe Foto Anhang.
In direkter Hausnähe mehrere Buslinien ( 5, 15, 16, 20 ), wenige Minuten bis z.B. Biontech / Novartis oder auch
Pharmazie ( Marbacher Weg ) .In Pharmazienähe liegt ein großer Tegut-Markt. Innenstadt mit dem Bus ca. 15-
20 Minuten.
Städtischer Parkstreifen wenige Meter entfernt ( kostenfrei )
Hinweis: Studienort Lahnberge, eigener PKW sinnvoll.
Die WG wird neu gegründet, 2er-WG, berufstätig, studierend, auch gemischt.
Eher ruhige Mieter gesucht.
Einzelzimmermietvertrag, Laufzeit zunächst auf ein Semester abgestimmt.
Einzug auch noch im Juni.
Nichtraucherwohnung !
Benötigte ( Mieter )-Unterlagen nach Absprache. Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein bzw.
abgeschlossen werden.
NK-Abrechnung 1x jährlich auch bei zwischenzeitlichen Mieterwechseln, Nebenkostenverteilung pro Kopf. Abgerechnet werden Heizung, Wasser / Abwasser, Strom, Müll, Grundsteuer, ´´GEZ´´ etc. , in der Gesamtmiete enthalten.
Internet / Telefon werden WG-intern abgehandelt, Teilnahme nicht Pflicht.
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