WG-Zimmer in großem Haus im Grünen

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Anzeigennummer: 9934139

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gerlachweg
80999 München Allach-Untermenzing

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

frei bis:

23.04.2026

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Hi, ich vermiete meine beiden Zimmer (Schlaf und Arbeitszimmer/Hobbyraum) in unserer WG.
Ich selber habe dort 6 Jahre gewohnt, ziehe jetzt aber mit meiner Freundin zusammen.

Wir wohnen zu fünft in einer Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terasse und Carport.
Insgesamt hat das Haus 3 Stockwerke + Keller. Wir haben 2 Bäder und ein Gästeklo.
Das große Bad (Dusche + Badewanne) ist im ersten Stock und kann natürlich von allen verwendet werden. Das kleinere Bad (Dusche + WC) teilst du dir im zweiten Stock mit einem unserer Mitbewohner.
Im Erdgeschoss sind Küche und ein sehr großes, helles Wohnzimmer und im Keller ein großer Raum den wir für Partys und zum Sport nutzen.

Das Zimmer unterm Dach ist zugegeben relativ klein. Vor dem Zimmer ist ein Vorraum, in welchem noch zusätzlich zum Stauraum unterm Bett ein Kleiderschrank steht . Bei Bedarf könntest du auch den Schreibtisch aus dem Keller hier aufstellen.
Ansonsten hast du noch ein Kellerzimmer mit Sofa, Schreibtisch und Heizung. Hier ist der Vorteil, dass du ungestört so lang so laut sein kannst wie du willst.

Die Möbel kannst du behalten oder ich entsorge sie.

Wir wohnen in ruhiger Lage am Rand von Allach.
Der S-Bahnhof Untermenzing bzw. Allach sind jeweils mit Rad oder Bus innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Von unserer Straße aus ist man schnell im Grünen und binnen 5 Minuten zu Fuß am Hundesee, bzw. mit dem Rad innerhalb von 5 Minuten am Langwiedersee/Lussee mit Volleyballplätzen etc.
In die Uni (TU bzw. LMU Stammgelände) braucht man etwa 45 Minuten. Zum Hauptbahnhof/Marienplatz 35 Minuten mit den Öffentlichen.

Wir sind keine Zweck-WG und wohnen jetzt seit ca 5 Jahren zusammen.

Im Wohnzimmer ist eigentlich immer jemand zum quatschen/fernsehen oder für ein Bier zu finden. Tagsüber kann man auch sehr gut und meist ungestört am großen Esstisch arbeiten, wenn man keine Lust auf sein Zimmer hat.
Und falls man gemeinesam Kochen oder Sport machen möchte, findet sich hier auch meistens jemand.
Und wenn mal jemand seine Ruhe braucht, dann zieht man sich einfach auf sein Zimmer zurück, da wird man nicht gestört.
Im Sommer gehen wir gern an den See und spielen Volleyball. Spontan kommen Freunde zum Grillen, auf einen Spieleabend oder einfach auf ein Bierchen vorbei.

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