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Möbliertes Zimmer in Altbau-Wohnung in Haidhausen, 2er WG
Anzeigennummer: 10239474
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 64m²
- 2er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zur Vermietung steht ein großzügiges, voll möbliertes Zimmer im Rückgebäude eines sanierten, baugeschützten Jugendstilaltbaus von 1903 in Haidhausen.
Das Zimmer ist mit einem Bett (140x200), einem gemütlichen Sofa sowie mit Kommoden, Regalen und einem Schreibtisch ausgestattet. Der zu dem Zimmer dazugehörende Kleiderschrank befindet sich im großen Flur (ca. 12 Quadratmeter).
Der Boden ist mit vor zwei Jahren angebrachtem, hochwertigem Laminat verlegt. Das Zimmerfenster wurde im April 2023 denkmalschutzkonform eingebaut.
Die Wohnküche (ca. 11 Quadratmeter) ist voll ausgestattet und verfügt über alles, was man zum Kochen benötigt. Zum Inventar gehören unter anderem ein Herd, ein Backofen, ein Kühlschrank, eine vor Kurzem angeschaffte Mikrowelle, Geschirr und Besteck sowie ein gemütlicher Tisch mit zwei Stühlen und einer Bank.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Balkon, welcher in Richtung des grünen Innenhofs gerichtet ist. Auf dem Balkon lässt es sich gemütlich auf zwei Stühlen sitzen.
Das Bad (ca. 5 Quadratmeter) verfügt neben der Toilette über eine Sitzdusche sowie einen Schrank für Utensilien.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil im Rückgebäude, in welchem zwei Stauregale zur freien Benutzung aufgestellt sind.
Die Wohnung insgesamt zeichnet sich wegen ihrer Lage im Rückgebäude durch angenehme Stille aus. Um dafür einen Eindruck zu erhalten, guckt euch am besten einfach die Bilder an und schreibt mir gerne bei Fragen.
Die Wohnung befindet sich im schönen Haidhausen, direkt am Rosenheimer Platz, welcher an die Stammstrecke der S-Bahn angebunden ist. Dies ermöglicht es einem, innerhalb von 5 Minuten am Marienplatz oder nach 10 Minuten am Hauptbahnhof zu sein. Auch fährt am Rosenheimer Platz die Tram 25, die einem etwa zum Max-Weber-Platz, zur Silberhornstraße oder zum Ostfriedhof bringt.
Die Universitäten (TUM und LMU) sind mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 Fahrzeit) gut erreichbar. Empfehlen kann ich jedoch die Fahrt mit dem Fahrrad: Auch hier ist man innerhalb von 15 Minuten bei den Unis und erhält dabei tolle Einblicke in das schöne München.
Im Haus selbst befindet sich ein traditionsreicher Metzger, dessen Qualität v.a. an Wochenenden zur Schlangenbildung vor der Metzgerei führt. Mit wenigen Schritten sind drei Bäckereien (Backspielhaus, Fritz Mühlenbäckerei, Ziegler) erreichbar, zudem das Motorama mit Drogeriemärkten, Lebensmittelmärkten und Discountern. Schräg gegenüber, ebenfalls in einer Fußminute Entfernung, findet sich das Quartier Haidhausen mit einer Apotheke und einem Penny. Eine große Anzahl weiterer Geschäfte, darunter ein Kiosk direkt gegenüber, runden die Einkaufsmöglichkeiten ab.
Ein Katzensprung führt von der Wohnung aus zum Gasteig, zum Müller'schen Volksbad, zum Wiener Platz und darüber hinaus zu den verschiedenen Bars, Restaurants und Kneipen in Haidhausen. Ein Kino rundet das Freizeitangebot am Rosenheimer Platz schließlich ab.
Zur Miete steht das beschrieben Zimmer.
Im Zeitraum von September bis März wird gleichzeitig aber auch das zweite Zimmer vermietet. Da für dieses Zimmer nun ebenfalls ein Mieter gesucht wird, kann ich leider zum jetzigen Zeitpunkt nichts über den zukünftigen Mitbewohner sagen. Ich kann jedoch versichern, dass ich die Auswahl der Mieter sorgfältig durchführe.
Da die Möbel des Zimmers erst vor zwei Jahren angeschafft wurden, erwarte ich von dem zukünftigen Mieter eine gewisse Sorgfalt im Umgang mit den Möbeln und der Wohnung insgesamt.
Ansonsten bin ich aber völlig offen und freue mich sehr über jede eurer Bewerbungen. Ich habe meine Telefonnummer zur Verfügung gestellt, würde es aber bevorzugen, wenn ihr mir eine WhatsApp schreibt und mich nicht anruft, da ich sonst die Nummer nicht zuordnen kann.
Bei Fragen dürft ihr euch gerne melden.
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