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WG-Zimmer in Aubing / Erstbezug nach Neusanierung
Anzeigennummer: 12074133
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.06.2025
23 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab dem 07. Juni 2025 wartet ein helles, modern möbliertes Zimmer auf dich – mit 7 m² bietet es genug Platz zum Wohlfühlen, Lernen und Entspannen.
Das Zimmer ist ausgestattet mit:
einem bequemen Bett
einem großen Kleiderschrank
einem Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten
Die Wohnung wurde frisch saniert – du ziehst also in einen Erstbezug ein. Alles ist modern, sauber und freundlich eingerichtet.
In unserer modern sanierten 5er-WG erwartet dich nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein rundum angenehmes Lebensumfeld.
Die Wohnung liegt in der Wiesentfelser Straße 74 im grünen und ruhigen Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied – ein echtes Stück Lebensqualität in München.
Die Umgebung ist ideal für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem gut angebunden sein möchten:
- Öffentlicher Nahverkehr
Die Bushaltestelle „Wiesentfelser Straße“ ist nur eine Gehminute entfernt – mit den Linien 57, 143, N77 und E162 bist du schnell überall.
Die S-Bahn-Stationen Neuaubing und Freiham erreichst du in ca. 12 Minuten zu Fuß – perfekt für Pendler, Studierende oder Stadtentdecker.
- Einkaufen & Alltag
Supermärkte sind direkt um die Ecke.
Für alles darüber hinaus bist du mit dem Freiham-Einkaufszentrum bestens versorgt – hier findest du zahlreiche Geschäfte, Cafés, Drogerien und alles für den größeren Wocheneinkauf..
- Freizeit & Erholung
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Joggen, Spazieren oder einfach Entspannen ein.
Auch Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.
Du hast hier die einmalige Chance, Teil einer ganz neuen WG zu werden – denn die Wohnung ist noch komplett unvermietet.
Das heißt: Keine eingefahrenen Strukturen, keine Hierarchien – sondern ein offener Neuanfang, bei dem jede:r willkommen ist.
Egal ob du studierst, arbeitest oder einfach einen Tapetenwechsel suchst: Wenn du ein freundliches, respektvolles Miteinander schätzt, bist du hier genau richtig.
Damit das Zusammenleben gut funktioniert, suchen wir zuverlässige und umgängliche Mitbewohner:innen, die Lust auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Atmosphäre haben.
Es gibt keine festen Anforderungen – Alter, Geschlecht oder beruflicher Hintergrund spielen keine Rolle, solange du freundlich, ordentlich und respektvoll bist.
Was du mitbringen solltest:
sichere Mietzahlung (z.B. durch Einkommen, BAföG, Elternbürgschaft oder ähnliche Sicherheit)
Sauberkeit und Rücksichtnahme im Alltag
Kein Problem damit, in einer Nichtraucher-WG zu wohnen
So läuft die Kontaktaufnahme:
Bitte schick uns eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich:
Wer bist du?
Was machst du aktuell (z. B. Studium, Job, Ausbildung)?
Ab wann suchst du ein Zimmer?
Kontakt am besten per Nachricht über das Inserat :
Telefonisch sind wir eher schlecht erreichbar – schriftlich klappt’s besser!
Antwortzeiten:
Wir bemühen uns, dir täglich zwischen 8 und 20 Uhr zu antworten.
Benötigte Unterlagen
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Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
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WG-Details
Die WG:
- 7m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 5er WG ( 1 Frau und 1 Mann und 1 Divers )
- Rauchen nicht erwünscht
- gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 82kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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