Lichtdurchflutetes 19m² Zimmer in wunderschöner Altbauwohnung

Die Tramstation "Holbeinstraße" ist quasi direkt vor der Haustüre, der Max-Weber-Platz ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und mit dem Auto ist man direkt auf dem Ring. Wenn nicht gerade direkt vor dem Haus ein Parkplatz frei ist, dann bekommt man spätestens 100 Meter weiter seinen Stellplatz.
In zwei Gehminuten ist man im ersten Abzweig vom Englischen Garten und in zehn Minuten an der Isar. Der Eisbach ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Friedensengel als perfekter Sunsetspot ist in 5 min zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist so gut wie perfekt zum Joggen oder für eine schnelle Runde im Eisbach surfen.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Edeka express in ca 6 Minuten Fußnähe und ein größerer Edeka in 10 Minuten.

Wie die WG wohnt:
Unsere Wohnung ist die erste im Treppenhaus also muss der Bierkasten nicht so weit getragen werden. Wir haben 5 separate Zimmer, wobei das Wohnzimmer das Größte ist. Die Küche ist neu und geräumig, im Waschraum stehen schon eine Waschmaschine + Trockner und durch eine Abstellkammer + Kellerabteil gibt es auch echt viel Platz. Das Internet ist schnell genug, dass wir alle gleichzeitig Netflix schauen können. Also alles zum Überleben ist da.

Wir sind Jannis (29), Lara (27) und Viola (26).
Jannis kommt ursprünglich aus Augsburg und arbeitet bei BMW im Service Management. Er spielt gerne Handball, geht ins Gym oder an die Isar. Lara kommt aus Ansbach und arbeitet als Grundschullehrerin. Sie macht gerne Sport und liest gerne. Viola kommt ursprünglich aus München, hat in Konstanz studiert und ist nun frisch ins Berufsleben im Bereich erneuerbare Energien eingestiegen. Sie geht gerne Klettern, Surfen oder Skifahren und ist bei jeder Gelegenheit gerne draußen in der Natur :)

Unter der Woche sind wir, wie viele andere auch durch Arbeit, Sport, etc. ziemlich beschäftigt, versacken gerne aber auch mal einen Abend zusammen, mit oder ohne Aperölchen ( meistens mit..) auf dem Sofa.
Am Wochenende sind wir gerne unterwegs. Mal mit Freunden & Familie, aber auch gerne zusammen. Egal ob an der Isar entspannen, einige Runden Bierpong oder ein paar Glühwein trinken.

In der Miete selber, sind alle Nebenkosten sowie Internet und sogar eine Putzkraft alle zwei Wochen inkludiert, das heißt es müssen nur Kleinstarbeiten unter der Woche zum auffrischen der Wohnung unternommen werden.
Wir suchen einen Mann im Alter zwischen 25 und 30 Jahren um innerhalb der WG eine Balance von 50/50 zu belassen.