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Gemütliches WG-Zimmer in Obergiesing ab sofort verfügbar!!!
Anzeigennummer: 12036538
Kosten
Miete:
710€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
20.06.2025
20 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmerbeschreibung in der WG in der Bodelschwingstraße 1:
Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Das Zimmer in unserer 5er-WG in der Bodelschwingstraße 1 im Münchner Stadtteil Giesing bietet dir ein gemütliches, gut angebundenes und entspanntes Zuhause – ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder junge Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches WG-Leben legen.
Größe und Raumaufteilung:
Das Zimmer ist gut geschnitten und bietet dir ausreichend Platz, um dich individuell einzurichten. Ob Schlafbereich, Arbeitsplatz oder gemütliche Leseecke – hier kannst du deinen persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Raumaufteilung ist offen und vielseitig nutzbar.
Ausstattung:
Das Zimmer ist teilmöbliert und bereit für deinen Einzug. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl stehen dir zur Verfügung – du musst also nur noch deine persönlichen Dinge mitbringen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind frisch gestrichen und bieten dir die Möglichkeit, den Raum nach deinem Geschmack zu gestalten.
Licht und Atmosphäre:
Dank des großzügigen Fensters ist das Zimmer hell und freundlich. Die ruhige Lage der Bodelschwingstraße sorgt dafür, dass du ungestört lernen, arbeiten oder entspannen kannst – und gleichzeitig bist du schnell in der Stadt unterwegs dank guter Verkehrsanbindung.
Lagebeschreibung – WG in der Bodelschwingstraße 1, München
Die WG in der Bodelschwingstraße 1 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in München – ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch städtisches Leben schätzen. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Hirschgarten (S1–S8) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringt dich schnell in die Münchner Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – in nur ca. 10 Minuten.
Zusätzlich befindet sich die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz (Linie U1) in der Nähe, mit der du in nur etwa 8 Minuten direkt ins Stadtzentrum gelangst. Auch mehrere Bus- und Tramlinien (z. B. Tram 18 oder Buslinie 62) sind schnell erreichbar. Ob Universität, Arbeitsplatz oder Innenstadt – du bist bestens angebunden und bleibst flexibel und mobil.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In direkter Umgebung findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants – vieles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Fitnessstudios, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe oder spontane Shoppingtrips bist du mit dem ÖPNV oder Rad schnell in den zentralen Einkaufsstraßen der Stadt.
Freizeit und Erholung:
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Hirschgarten – einer der größten und schönsten Biergärten Münchens mit angrenzender Parkanlage. Auch der Nymphenburger Schlosspark ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Ob Sport, Erholung oder einfach eine kurze Auszeit – hier findest du alles in direkter Umgebung.
WG-Leben in der Bodelschwingstraße 1, München
Das Zusammenleben in unserer WG in der Bodelschwingstraße 1 ist geprägt von Offenheit, Toleranz, Respekt und einer angenehmen Gemeinschaft. Wir legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander, bei dem jede*r die eigene Privatsphäre genießen kann – aber auch gemeinsame Momente sind uns wichtig und willkommen.
Gemeinsames Kochen und Essen gehört bei uns oft dazu – eine schöne Gelegenheit, sich auszutauschen, neue Rezepte zu testen oder einfach den Tag gemeinsam ausklingen zu lassen. Ob Filmabend, ein gemütlicher Spieleabend oder ein spontaner Plausch in der Küche: Die Atmosphäre ist locker, freundlich und unkompliziert.
Natürlich achten wir darauf, dass die Bedürfnisse und Ruhezeiten aller respektiert werden. Wir sprechen offen über alles, unterstützen uns gegenseitig und finden gemeinsam Lösungen, wenn mal etwas nicht rundläuft.
Das WG-Leben bei uns bietet dir die Möglichkeit, neue Menschen kennenzulernen, Freundschaften zu schließen und in einer entspannten Umgebung zu wohnen. Wenn du Lust auf ein unkompliziertes, freundliches und respektvolles Zusammenleben hast, bist du bei uns genau richtig!
Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.
Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
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Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
Einkommensnachweis
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 5er WG
- 5er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
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