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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 45m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 197kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie liegt im vierten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung in welcher ein 14m² und ein 17 m² WG-Zimmer frei ist.
Innerhalb der Wohnung gibt es zwei helle und attraktive WG Zimmer.
Das Badezimmer ist ebenfalls neu saniertund ist mit einer Walk In Dusche ausgestattet.
Eine Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und wird vom Vermieter zur verfügung gestellt.
Die Zimmer werden möbliert mit, Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch angeboten.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Es gibt einen Balkon im Objekt.
Das 14m² Zimmer kostet 825€ kalt zzgl. 75€ NK.
Das 17m² Zimmer kostet 875€ kalt zzgl 75€ NK. vermietet.
Strom und Internet muss eigenständig von den Mietern bezahlt werden.
Schwabing war, ist und bleibt - nicht zuletzt aufgrund seines vielfältigen, urbanen Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, dem angrenzenden Englischen Garten mit hohem Freizeit- und Erholungswert und des typischen
Münchner Flairs - eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Schwabing-West mit seiner
hervorragenden Infrastruktur hat in den letzten Jahren eine weitere Aufwertung erfahren. Zahlreiche, exklusive Neubauten, wie beispielsweise das Quartier Ackermannbogen und Schwabinger Tor, sind hier entstanden. Die Stadt wächst und wächst. In unmittelbarer Nähe (ca. zwei bis drei Gehminuten) zum Gebäude befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. EDEKA, REWE, Penny, Müller, etc.). Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte sowie das Klinikum Schwabing und Schulen. Es befindet sich alles in direktem Umfeld. Die Tram 27 befindet sich gleich vor der Haustüre. So ist man in ca. 19 Minuten am Stachus. Mit dem Fahrrad ist man in ca. drei Minuten am Hohenzollernplatz bzw. in
ca. acht Minuten an der Münchner Freiheit. Selbst den Flughafen München erreicht man in nur ca. 24 Autominuten. Mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, daher kann noch nicht viel über das Zusammenleben berichtet werden.
Die Wohnung hat zwei Zimmer eines mit 14 und eines mit ca. 17m² und liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses.
Durch die Lage bietet sich die Wohnung perfekt für Studenten an.
Eine neue Einbauküche inkl. Waschmaschine wird Bestandteil der Wohnung.
Wir benötigen für die Anmietung der Zimmer folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweis oder Bürgschaft
- Personalausweis
Jeder Mieter erhält einen eigenständigen Mietvertrag. Die Mindestmietdauer liegt bei 6 Monaten.
Im Gesamtmietpreis sind die Mietkosten sowie die Nebenkostenvorrauszahlung für Warmwasser und Betriebskosten des Gebäudes bereits enthalten.
Die Mieter müssen sich selbstständig um Strom und Internet kümmern.
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