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HARLACHING - Neugründung einer 5er-WG - Neu renoviert und modern möbliert

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Anzeigennummer: 10948440

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
800€

Kosten

Miete:

725€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Harthauser Str. 83
81545 München Untergiesing-Harlaching
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2024

Online:

11 Stunden

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 103m²
5er WG ( 2 Männer )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 156kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

8 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer 1 (10 m²) kostet 725 € kalt zzgl. 75€ NK
Zimmer 2 ( 9 m²) kostet 675 € kalt zzgl. 75 € NK (Zimmer mit Balkon)
Zimmer 3 (12 m²) kostet 750 € kalt zzgl. 75 € NK
Zimmer 4 (14 m²) VERMIETET
Zimmer 5 (14 m²) VERMIETET

Mindestmietdauer 6 Monate, Langzeitmieter werden bevorzugt.

Diese angebotene Immobilie liegt im 1. OG und besticht durch ihren besonderen Charme und der ruhigen Lage.

Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach der Renovierung.

Innerhalb der Wohnung gibt es fünf helle und attraktive Zimmer.
Zimmer 2 und 4 haben einen Balkonzugang.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Walk-In Dusche mit Rainshower. Ein separates WC ist vorhanden.

Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und enthält eine Spül- und Waschmaschine.
Koch- und Reinigungsutensilien werden nicht gestellt.

Die Zimmer sind mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stühlen möbliert.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum.

Diese WG befindet sich in bester Lage von München. Harlaching gehört zu einer der vornehmsten und schönsten Wohngegenden in München und ist stark nachgefragt.

Es handelt sich um eine absolut ruhige Wohnlage mit einem sehr hohen Freizeitwert und idealer Anbindung an die Innenstadt. Der schönste Teil der Münchner Isar, der Flaucher mit seinen kleinen Wasserfällen, wunderschönen Spazierwegen, sowie der Münchner Zoo (Tierpark Hellabrunn) befinden sind direkt vor der Türe.

Die Tram-Station „Klinikum Harlaching“ ist etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. So erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 30 Minuten öffentlich oder alternativ idyllisch über den Isarradweg in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Harlaching.

Die Nähe nach Grünwald, ins 5-Seenland oder auch über die A8, A95 oder A96 in die Alpen sind große Vorzüge dieser Wohnlage.

WG-Leben:
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, daher kann noch nicht viel über das Zusammenleben berichtet werden.

Die Wohnung hat fünf super aufgeteilte Zimmer mit zwischen 9,0 m² und 14m² und einer gemeinschaftlichen Küche. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.

Strom ist in den Nebenkosten inklusive.

Internet und GEZ muss durch die Mieter gezahlt werden.
Ein Internetvertrag muss selbstständlich durch die Mieter abgeschlossen werden. Ein Anschluss ist vorhanden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Aufgrund der vielen Anfragen bitte ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Auskünfte können nicht bearbeitet werden.