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Anzeigennummer: 11253934

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
330€

Kosten

Miete:

200€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Woffenbach
92318 Neumarkt i.d. OPf. Woffenbach

Verfügbarkeit

frei ab:

13.01.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es existieren fünf separate Zimmer (2x10 qm: 200 €, 1x12 qm: 220 €, 1x14 qm: 240 €, 1x18 qm: 260 €) in einer Doppelhaushälfte in Neumarkt-Woffenbach (Nichtraucher, keine Haustiere).

Ab 16.2. werden das 12 und 14 qm Zimmer wieder frei.

Das Haus wurde 2023 umfassend renoviert. Die Elektrik wurde vollkommen erneuert. Zur Beheizung werden Infrarot-Wandheizungen (inkl. Thermostat) eingesetzt. Die fünf Zimmer sind verteilt auf 2 Etagen (1. OG, 2. OG). Alle Zimmer sind teilmöbliert, ein Bett und ein Schrank (bzw. 2 Kommoden im 12qm-Zimmer) sind in jedem Zimmer vorhanden.

Im 1. OG befindet sich das teilsanierte Bad (Badewanne mit Dusche neu gefliest) mit WC und Fenster. Ebenso im 1. OG ist die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Herd.

Im 2. OG befindet sich neben den drei WG-Zimmern noch ein weiteres WC, jedoch ohne Waschbecken.

Jedes Zimmer hat einen TV- und Internetanschluss. Jede Etage verfügt über einen Abstellraum.

Im Kellerraum des Hauses befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Beide Geräte können von allen Bewohnern der WG verwendet werden.

Wir legen sehr viel Wert darauf, dass sich alle Bewohner wohlfühlen, weshalb die Sauberkeit in der gesamten Wohnung v. a. in Bad und Küche sehr wichtig ist. Im gesamten Haus herrscht Rauchverbot.

Haustiere/Tiere jeglicher Art sind nicht erlaubt.

Die solide und frisch renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sehr guter Wohnlage, etwa 1,5 km vom Stadtzentrum Neumarkt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nah gelegene Bushaltestelle
Woffenbach-Zentrum hervorragend, auch die Autobahnzufahrt zur A3 Richtung Regensburg bzw. Würzburg, und die Bundesstraßen B 8 und B 299 sind sehr gut erreichbar.

Diverse Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

Sauberkeit ist in der WG enorm wichtig. Daher sind alle bisherigen Bewohner an einer reinlichen Wohngemeinschaft sehr interessiert.
Ebenso sind Respekt und gegenseitige Rücksichtnahme von immenser Bedeutung. Jeder ist bemüht, auch bei unterschiedlichen Arbeitszeiten, die anderen Mitglieder nicht zu stören oder zu beeinträchtigen. Dadurch soll ein nettes und friedliches Miteinander erreicht werden.

Im Kellerraum des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Wäschetrockner. Beide Geräte können von allen Bewohnern der WG verwendet werden.

Ein Fahrrad kann im Schuppen des Vermieters untergestellt werden.

Parkmöglichkeiten für Kfz sind vorhanden.

Kaution sind 2 Kaltmieten. Die Nebenkosten betragen pro Zimmer pauschal 130 Euro. Die Abrechnung erfolgt zum Jahresende. Die Strom- und Wasserkosten werden nach Personenmonate umgelegt.

Bei Anfragen wäre eine kurze Selbstauskunft sehr wünschenswert.

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