Helles WG Zimmer 22 m2 zentral in Niefern bei Pforzheim

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Anzeigennummer: 5665442

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
420€

Kosten

Miete:

320€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

960€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schloßstr. 6
75223 Niefern-Öschelbronn Niefern

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

03.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache. spätestens 01.03.2026

Das Haus hat ca 140 qm Gesamtwohnfläche zuzüglich Dachboden und Carport als Fahrradabstellplatz. Parkplätze sind in der Nähe genügend vorhanden.
Das Haus ist 2014 komplett neu renoviert mit neuer Fassadendämmung. Laminatboden, LED Beleuchtung, 3-Fach verglaste neue Thermo Schallsschutzfenster und sparsame Gas Brennwertzentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur Bad/ WC und voll ausgestatteter Küche mit Waschmaschinenraum (Waschmaschine und Trockner inclusive) und 2 weitere Zimmer. Im 1 OG. befinden sich 3 Zimmer mit zusätzlichem WC und Waschgelegenheit. DSL und 4 Teilnehmeranlage für Satellitenanschluss mit Receiver und Fernseher sind verfügbar.
Das angebotene quadratische helle Zimmer mit 3 Fenstern im EG ist in sich abgeschlossen mit einer Grundfläche von ca. 22m 2 .
Die Monatsmiete für diese freiwerdende WG Wohnung incl. Nutzung aller Gemeinschaftseinrichtungen mit Tageslichtbad ca 6 m2 Küche (12 m2), Waschküche, mit Waschmaschine Trockner Fahrradabstellplatz, Dachboden usw beträgt € 320,- + € 100,- Nebenkostenabschlag mit Strom ! Die Wohnung ist möbiliert. Eigene Möbel können ergänzt werden.DSL und Telefonanschluss ist vorhanden.
In den Nebenkostenvorauszahlungen ist auch Strom Heizung Wasser Müll Versicherung und sonstige Kosten enthalten. Telefon, GEZ, Internet (WLan) usw. teilen sich zur Zeit die Bewohner. Es ist keine echte Wohngemeinschaft jeder hat sein getrenntes Zimmer. Nur Bad und Küche werden in Absprache gemeinsam genutzt.

Das Haus liegt zentral in Niefern ca. 6 km von Pforzheim und 5 km von Mühlacker entfernt. Bushaltestelle 50 m entfernt. Bahnhof 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Edeka Sparkasse Post Bäcker usw. sind füßläufig in 5 Min zu erreichen. Gute Parkmöglichkeiten. Vermieter wohnt gegenüber. Gute Verkehrsanbindung mit Bus Radweg B10 und Autobahn.

Das Haus ist zur Zeit mit 1 Auszubildenen und 2 Berufstätigen im Alter von 20 bis 25 Jahren mit jeweils einer Wohneinheit belegt. Es handelt sich um sehr nette und umgängliche,saubere und hilfsbereite Mitbewohner. Nutzung von Küche Waschmaschine und Wäschetrockner wird problemlos gegenseitig abgestimmt. Alle halten das Haus gut sauber.

Als Vermieter wohne ich direkt im Nachbarhaus. Kontaktaufnahme jederzeit per Email oder Mobilfunk (siehe Kontaktinformationen). Falls irgend etwas ansteht wird dies unverzüglich erledigt.

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