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Halbe Wohnung und 15m2-Zimmer + Neubau mit riesigem Balkon + Parkett in entspannter 3er-Wg
Anzeigennummer: 8399915
Kosten
Miete:
415€
Nebenkosten:
132€
Sonstige Kosten:
56€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: bis 99 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 1 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat Echtholzparkett mit großer Flügeltür direkt auf den Balkon (ca. 12 m lang - eigener Bereich könnte abgetrennt werden). Ausrichtung nach Osten, also Morgensonne und abends schön kühl. Multimediabuchse mit LAN und Kabel-TV. Außerdem gibt es eine Fußbodenheizung, also kein Heizkörper im Zimmer. Die Zimmertür ist sehr gut isoliert. Das Zimmer ist unmöbliert. Da 4. Stock sieht Frau/Mann viel Himmel. Zusätzlich gibt es zur gemeinsamen Nutzung natürlich ein Bad und ein extra-WC, sowie ein großes gemeinsames Wohnzimmer (inkl. u.a. Stereoanlage, Digital-TV) und nagelneuer, moderner Küche (u.a. Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Siebträger-Espressomaschine). Vom hellen Wohnzimmer hat man/frau ebenfalls direkten Zugang auf den großen Balkon. LAN und w-lan in allen Zimmern. Kellerabteil, Fahrradkeller und Aufzug gibt es auch.
1 Minute zu Fuß zur U-Bahn Maffeiplatz. Wenige Gehminuten zum Hummelsteiner Park, zum Annapark oder zum Aufseßplatz. 10-15 Gehminuten in die Innenstadt. Beste Einkaufsmöglichkeiten. Gute Parkmöglichkeiten, sofern nicht spät abends.
Mein Name ist Holger und ich bin eigentlich ein Nordlicht aus HH, aber schon 15 Jahre in Nürnberg. Von Beruf Soz.Päd. und Fachberater für Kitas. Meine Leidenschaft gehört dem Klettern (Sport und alpin). Fahre aber auch gern Rad, koche und lese gern oder treffe mich mit Freunden. Urlaub am liebsten Im Zelt. Musik?: Rock, Alternative, Raggae ... Mein Ausweis behauptet, ich sei ein Gruftie, aber das stimmt gar nicht 😁. Der 3. Mitbewohner ist mein neunjähriger Sohn, der etwa zu 50% mit in der Wohnung wohnt (hat ein eigenes Zimmer). Der Lütte ist super entspannt, freundlich und immer fröhlich. Wir suchen natürlich jemanden, die/der grundsätzlich Kinder mag. Wenn es sich ergibt, hätten wir auch überhaupt nichts gegen gemeinsame Mahlzeiten, Freizeitaktivitäten (Kletterkurs auf Wunsch inklusive 😉) o.ä.. Alles kann, nichts muss. Einen Putzfimmel haben wir nicht, aber halbwegs ordentlich und sauber sollte es schon sein. Ich/wir wünschen uns eine Person, die weltoffen und tolerant ist, aber auch verbindlich und verantwortungsvoll. Mit der man reden kann, wenn es mal irgendwo knirscht. Die - das ist uns wichtig - langfristig hier wohnen möchte. Und die auch im Haushalt von selbst aktiv wird. Alles weitere gern in einem persönlichen Gespräch 😊.
Bezug evtl. auch schon ab 1.07. möglich. Es wäre ggfls. auch möglich, ein kleineres Zimmer (10m2) zu beziehen. Dann würde sich die Miete entsprechend verringern. Die Kosten für Internet, Telefon, Kabel-TV, GEZ und Strom betragen zusätzlich 56,00 € / Monat.
In den Nebenkosten ist die erhöhte Vorauszahlung für Gas schon enthalten.
Eine erste Online-Besichtigung ist möglich. Ein persönliches Kennenlernen danach ist uns aber wichtig.
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