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Treffer

Zimmer in gr. Altbau-WG, zentral, latinos,

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Anzeigennummer: 9380616

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
520€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1260€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Hummelsteiner Weg 1-99
90459 Nürnberg Hummelstein
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

26.04.2024

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 8er WG
Wohnungsgröße: 145m²
8er WG ( 1 Frau und 6 Männer )
Bewohneralter: 23 bis 45 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 85 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

möbliert, teilmöbliert

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Teppich, PVC, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Sehr schöner, sanierter Altbau -Neue Energiesparfenster- in gehobenem und freundlichen Wohnumfeld.
Es wird nur Zimmer 5 angeboten.
Im Zimmer gibt es Betten, einen Schreibtisch, Schränke, einen kleinen Sessel.
Nach Absprache kann die Ausstattung angepasst werden.

1.
Zimmer 5: 18m² ab sofort, 520€ warm inkl. NK, GEZ, Strom, Internet, Heizung, teilmöbiliert.

Das Zimmer 5 kann von 2 Personen bewohnt werden.
Für die weitere Person im Zimmer erhöht sich die Miete um 90+30€ (Abrechnung nach Verbrauch)
1 Person -> = 520€
2 Personen -> 520€ + 120€= 640€

2. Besetzt!
Zimmer 1: 11m², 380€ (290€ Miete + 90€ NK) warm inkl. NK, GEZ, Strom, Internet, Heizung, teilmöbiliert.
Nach der Nebenkostenabrechnung im Mai kann es eine Rückzahlung oder Nachzahlung geben. Kaution 870€.

Wohnungsgröße: 145m²
Gemeinschaftsfläche: 40m² Küche, Flur, Duschbad, Waschbad, WC.

Zimmeranteil: 105m²

Zi 1: 11m² (besetzt) 380€
Zi 2: 20m² (besetzt) 570€
Zi 3: 15m2 (besetzt) 430€
Zi 4: 17m² (besetzt) 495€
Zi 5: 18m² (frei) 520€ (od. 640€ f. 2 Pers)
Zi 6: 7m² (besetzt) 320€

Nutzbarer, sonniger Innenhof nach Südwest mit überdachtem Fahrradständer und Fahrradkeller

Raumhöhen:
Zi 1, 2, 3 : 2,60m/2,70m
Zi 4, 5, 6: 3 m (ausreichend für Hochbett)

*****ESP*****
Muy hermoso edificio antiguo renovado en un ambiente de vida exclusivo y amigable ventanas nuevos.
Los habitaciónes 1, 2, 3, 4, 5 ahora se ofrece aquí.
En la habitación hay camas, un escritorio, un armario, un pequeño sillón.
El equipo se puede ajustar por acuerdo.

Sala 5: 18m², 420€ + 100€ incl.,
Deposit 1260€
Esta sala puede ser ocupada por 1-2 personas. Hay camas y armarios.
Por la persona adicional en la habitación, el alquiler aumenta en 120€
1 persona: 420€ + 100€ Nk= 520€
2 personas: mas 120€= 520€ +120€ = 640€ = 320€ per person

Sala 1: RESERVADO!
11 m², Occupado
Después de la liquidación de los gastos accesorios, puede haber un reembolso o un pago adicional.

Superficie del apartamento: 145m²
Área común: cocina de 40 m², pasillo, baño con ducha, baño, aseo.
Habitación compartida: 105m²

Sala 1: 11m² (occupado) 380€
Sala 2: 20m² (occupado) 570€
Sala 3: 15m² (reservado) 430€
Sala 4: 17m² (occupado) 495€
Sala 5: 18m² (libre) 520€ o 640€ por 2 pers.
Sala 6: 7m² (occupado) 320€

Patio interior utilizable y soleado hacia el suroeste con aparcabicicletas cubierto y sótano para bicicletas

alturas de las habitaciones:
Sala 1, 2, 3: 2,70m
Habitaciones 4, 5, 6: 3 m (suficiente para una litera)

Nürnberg-Hummelstein /Südstadt

Sehr schöne Altbaulage mit guter Versorgungslage, vielen Geschäften, diverse Handwerker, Restaurants, Kneipen, ein Schwimmbad, Park.

U-Bahn/Tram in 4min, Hauptbahnhof in 5-10min fussläufig/U-Bahn erreichbar. Dahinter ist gleich das historische Nürnberger Altstadtzentrum.

Bewohner- und freie Parkplätze sind vorhanden. Das Haus liegt an einer Fahrrad- und einer Spielstraße, daher ist es ruhig. Innerhalb des Hauses liegt die Wohnung im EG. Es entfällt also das Treppensteigen.

*****ESP*****
Núremberg-Hummelstein/Südstadt

Ubicación de edificio antiguo muy agradable con buena situación de suministro, muchas tiendas, varios artesanos, restaurantes, pubs, piscina, parque.

Metro/tranvía en 4 minutos, estación principal en 5-10 minutos a pie/metro. Detrás está el centro histórico de la ciudad vieja de Nuremberg.

Hay plazas de aparcamiento gratuitas y para residentes disponibles. La casa está en una calle de juegos y bicicletas, por lo que es tranquila. Dentro de la casa, el apartamento está en la planta baja. Así que no hay necesidad de subir escaleras.

Aktuell wohnen in der WG Tomas aus Chile und Kettiya aus Thailand. Die aktuellen Bewohner beteiligen sich natürlich an der Mitbewohnerauswahl. Man wohnt ja zusammen. Ich bin auch gelegentlich dort, um Dinge zu erledigen.

Wer Interesse hat am WG-Projekt hat, wird Kontakt zu den anderen Interessenten erhalten, um sich kennen zu lernen.
Ist Einigkeit erreicht, gehts los.

*******ESP*****
Tomas de Chile y Kettiya de Thailandia viven actualmente en el piso compartido. Das una impresión feliz. Los residentes actuales participan naturalmente en la selección de compañeros de habitación. Ustedes viven juntos. También estoy allí de vez en cuando para hacer las cosas.

Los interesados en el proyecto de piso compartido se pondrán en contacto con otros interesados para conocerse.
Una vez que se llega a un acuerdo, comencemos.

Nebenkosten inkl.
-umlegbarer Hauskosten
-DSL mit LAN, WLAN und auf Wunsch Festnetz im Zimmer
-TV Satellit auf Wunsch, sonst DVB-T möglich
-Strom- und Heizkosten sind auf Basis der aktuellen Versorgungspreise durch die Nürnberger N-Energie ermittelt.
Strom und Gas-Etagenheizung werden nach gemeinsamem Verbrauch abgerechnet, sparen lohnt sich also hier.
Die Heizung ist bereits energieverbrauchsoptimiert, um die Kosten geringsmöglich zu halten.

Interessenten bitte nur kurze Beschreibung der Person(en) mit Einkommensverhältnissen.
Die Vertragsfragen sind verhandelbar.

*****ESP*****
costos adicionales incluidos
-gastos recuperables de la casa
-DSL con LAN, WLAN y bajo petición teléfono fijo en la habitación
-TV satélite bajo petición, de lo contrario DVB-T posible
-Los costos de electricidad y calefacción se determinan sobre la base de los precios de suministro actuales de Nürnberger N-Energie.
La electricidad y la calefacción por suelo radiante de gas se facturan según el consumo compartido, por lo que aquí vale la pena ahorrar.
La calefacción ya está optimizada en términos de consumo de energía para mantener los costos lo más bajos posible.

Interesados favor de describir brevemente a la(s) persona(s) con ingresos.
Los temas del contrato son negociables.