Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!

Angebote/Gesuche

Angebote WG-Zimmer 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Haus Gesuche WG-Zimmer 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Haus

Infos & Ratgeber

Anbieter Magazin Mietrecht Netiquette SCHUFA itsmydata Sicherheit Suchende WG-Arten WG-Ratgeber Wohnen in

Für Unternehmen SCHUFA-Auskunft Anzeige inserieren

Angebot inserieren Gesuch inserieren

Hilfe / Kontakt

Hilfebereich Impressum Mediadaten

Anmelden

Schon ab 29,90€ - Exklusive
Angebote für Immobilien-Profis

Treffer

🏠 Frisch renovierte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 2 freie WG-Zimmer

Weiter zu den Wohnungsfotos

Anzeigennummer: 12101164

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
540€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

100€

Kaution:

1170€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ackerstraße 10
90443 Nürnberg Steinbühl

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

23.06.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die gut und praktisch geschnittene Wohnung ist im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug

🛏️ Freie Zimmer & Mietpreise

🔹 Zimmer 1 – ca. 15 m²
• Kaltmiete: 390 €
• Nebenkosten (inkl. Strom, Gas, Betriebskosten & Internet): 150 €
• Warmmiete: 540 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

🔹 Zimmer 2 – ca. 19 m²
• Kaltmiete: 450 €
• Nebenkosten (inkl. Strom, Gas, Betriebskosten & Internet): 150 €
• Warmmiete: 600 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

🛋️ Ausstattung der Zimmer

Alle Zimmer sind voll möbliert mit:
• Bett (Matratze bitte selbst mitbringen)
• Kleiderschrank
• Bücherregal
• Schreibtisch + Stuhl
• Nachttischlampe
• Garderobenständer
• Vorhänge

Küche
• Moderne Einbauküche mit (ist bestellt und wird demnächst montiert):
o Herd & Backofen
o Einbaumikrowelle
o Dunstabzugshaube
• Kühl-/Gefrierkombi und Waschmaschine (sind bestellt und werden demnächst geliefert)
• Vorratsschrank
• Esstisch mit zwei Stühlen
• Staubsauger, Besen, Mülleimer, Toaster, Wasserkocher, Abtropfgestell, Teppichläufer und Putzsachen sind vorhanden
• Besteck, Kochtöpfe und Teller bitte selbst mitbringen

🌿 Balkon

• Zugang über die Küche
• zwei Pflanzenständer
• Ausgestattet mit einem Tisch & zwei Stühlen – ideal zum Entspannen

🛁 Badezimmer

Das gepflegte Bad ist funktional und freundlich eingerichtet. Es verfügt über:
• Eine Badewanne mit Duschtrennwand
• Waschbecken mit passendem Spiegelschrank
• Zwei kleine Schränke für Badutensilien
• Kosmetikeimer
• Zwei Badteppiche für mehr Komfort
Hier findet man alles, was man für den täglichen Start in den Tag braucht.

🧭 Flur

Auch der Flur ist liebevoll gestaltet:
• Praktisches Schuhregal
• Zwei geschmackvolle Wandbilder
• Eine dekorative Wanduhr
Der Eingangsbereich vermittelt bereits beim Ankommen ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ackerstraße 10 liegt im lebendigen Stadtteil Steinbühl (PLZ 90443), südlich der Nürnberger Altstadt.

Verkehr & ÖPNV

sehr gute Anbindung: U /S Bahn (Steinbühl), Straßenbahn und Bus (nahe Landgrabenstraße) – Hauptbahnhof in ca. 2 Min., Altstadt in ≈3 Min.
PKW nicht zwingend nötig.

Infrastruktur & Alltag

Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Apotheke) direkt um die Ecke – etwa Bäckerei Ipta, Fleming-Apotheke, Mitu Asia Shop und diverse Imbisse/Cafés innerhalb von 200–300 m
Ein Bistro-Bar (LEXBÄR) zählt ebenfalls zum Viertel

Entfernungen

• FOS Nürnberg: 1,8 km
• Hbf: 2,1 km
• Hauptmarkt: 2,7 km
• Meistersingerhalle: 3,5 km
• Wöhrder See: 4,4 km
• Flughafen Nürnberg: knapp 10 km.

📌 Sonstiges

• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere
• Perfekt für Studierende, Singles, Azubis oder Berufseinsteiger: innen

📩 Kontakt

Wenn Sie Interesse haben, würde ich mich auf eine kurze Vorstellung von Ihnen freuen
• Alter,
• Beruf/Tätigkeit,
• Grund für den Einzug.

Für eine vollständige Bewerbung bitte ich sie, folgende Unterlagen bereitzustellen:
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Die letzten drei Gehaltsnachweise und Kontoauszüge der letzten drei Monate
• Schufa (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft nicht älter als 3 Monate (Auskunft in 3 Minuten: https://bonitaetscheck (jetzt beantragen) .immobilienscout24.de/?experimentKey=BIZ-9145-Treatment)
• Policenachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
• Policenachweis einer Hausratsversicherung (wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich)
• Studierende und Auszubildende: Mietbürgschaft einer zahlungsfähigen Person erforderlich
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom letzten Vermieter oder von der letzten Vermieterin (wünschenswert, falls vorhanden)

Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin zurück.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Haftpflichtversicherung

WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.

Statistiken

Profilcheck

Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage

Online seit:
Als Favorit gespeichert:
Aufgerufen:
Kontaktaufnahmen:
Davon beantwortet:
Reaktionszeit:

Kontaktaufnahme durch Nutzer

ohne WG-Gesucht+:

mit WG-Gesucht+:

Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:

Vollständiges Profil

jetzt ausfüllen

Persönliche Informationen

jetzt ausfüllen

SCHUFA

jetzt hochladen

Einkommensnachweis

jetzt hochladen

Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit WG-Gesucht+ profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.

Jetzt freischalten