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4,5-Zi Wohnung perfekt für WG oder Pärchen ab 01.09 mit Balkon
Anzeigennummer: 8475804
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von circa 100 qm und befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit schönem Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche (die übernommen werden muss, inkl. E-Geräte) mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, vier Zimmer (Zimmer 1 - 22 qm, Wohnzimmer - 19qm mit Erker und Durchgangszimmer, Zimmer 2 - 16,5qm mit problemlos schließbaren Durchgangstüren auf beiden Seiten und Zimmer 3 - 16,5qm) und ein separates Wäschezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Balkon (3qm) sowie ein eigenes Kellerabteil. Da es sich um eine Altbauwohnung handelt, sind hohe Decken und schöne Dielen inklusive.
Die Wohnung wird leer und unmöbliert übergeben, lediglich der Schrank und Vorhänge aus Zimmer 1, das Schuhregal sowie Rollos aus den Zimmern 2&3 könnten übernommen werden.
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung in der Wohnung beheizt. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger.
Die Nebenkosten werden ggfs. nochmal von der Vermieterin angepasst.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, direkt an der Bushaltestelle Stephanstraße im schönen Stadtteil St. Peter. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Penny, Netto), Bäcker (Hilde‘s Backwut) und eine Apotheke sind alle bequem fußläufig zu erreichen.
Zu den umliegenden Universitäten ist es zu Fuß auch nicht sehr weit. Insbesondere für Studierende der Ohm ist die Wohnung ideal. Der Campus, der Wöhrder See & die Wöhrder Wiese liegt auch direkt um die Ecke.
Bis zur S-Bahn Station Dürrenhof sind es 3 Minuten und die Bushaltestelle Stephanstraße (Linie 36, 43, 44) befindet sich direkt vor der Haustür.
BITTE BEACHTEN: Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen mit Bekanntgabe der Telefonnummer & E-Mail Adresse berücksichtigt. Standardtexte werden nicht beantwortet. Am besten schreiben Sie direkt ein wenig über sich, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen können. Anfragen mit nur fünf Zeilen werden ignoriert!
Die Ablöse für die gesamte Küche (inklusive Kühlschrank, Tisch & 3 Hocker sowie das Regal), die Regale im Wäschezimmer, den Schuhschrank im Flur sowie das maßgeschneiderte Regal im Türrahmen von Zimmer 3, Hängeschrank im Bad sowie den Balkonboden beträgt rund 850€.
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