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Großes WG Zimmer in 2er WG am Rubbenbruchsee

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Anzeigennummer: 11787873

Zimmergröße :
28m²

Gesamtmiete :
515€

Kosten

Miete:

515€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wersener Landstraße 32
49076 Osnabrück Atter

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

10.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

English version below

Dein Zukünfitges Zimmer hat ca. 28 m2 ist also sehr groß, trotz der 2 Dachschrägen. Diese sind so, dass man trotzdem sehr gut das Bett oder andere Möbel bis ca. 1,20 m drunter stellen kann. Mit 2 großen Fenstern ist es immer schön hell und die Sonne scheint viel ins Zimmer. Mit Rollläden und Jalousien kann man das Zimmer auch sehr gut abdunkeln. Es hat einen Laminatboden und eine der Wände ist in einem grau-blau Ton gestrichen.
Wenn man in die Wohnung rein kommt, steht man direkt im Wohnzimmer, dass mit zwei Sofas, vielen Fenstern und einem Fernsehanschluss ausgestattet ist. Von da aus kommt man links in dein Zimmer, nach rechts geht es zu den Badezimmern. In einem Raum befindet sich die Toilette mit einem kleinen Waschbecken und im Zimmer daneben die Duschbadewanne mit einem weiteren Waschbecken und vielen Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Durch Fenster in beiden Räumen kann man gut lüften.
Auch in dieser Richtung kommt man in die große Küche. Diese überzeugt durch viel Stauraum und eine Spülmaschine. Von hier aus kommt man auch in das Zimmer deiner Mitbewohnerin.

Your future room has approx. 28 m2, so it is very large, despite the 2 sloping ceilings. These are such that you can still easily place the bed or other furniture up to approx. 1.20 m underneath. With 2 large windows, it is always nice and bright and the sun shines into the room a lot. You can also darken the room very well with shutters and blinds. It has a laminate floor and one of the walls is painted in a gray-blue tone.
When you enter the apartment, you stand directly in the living room, which is furnished with two sofas, lots of windows and a TV connection. From there, you enter your room on the left and the bathrooms on the right. In one room there is a toilet with a small washbasin and in the room next to it there is a shower-bath with another washbasin and plenty of storage space. Windows in both rooms provide good ventilation.
The large kitchen can also be accessed in this direction. It has plenty of storage space and a dishwasher. From here, you can also access your roommate's room

Ungefähr 10min, wenn man gemütlich geht, entfernt liegt die Bushaltestelle Quebecallee. Von dort aus kommt man mit der M2 ins Zentrum von Osnabrück, an den Hauptbahnhof und an alle anderen wichtigen Orte wie die Universität (man braucht ca. 10 min). Außerdem ist der IKEA mit der 21 in einer Viertel Stunde zu erreichen.
Direkt bei der Bushaltestelle liegt auch ein großer REWE mit Bäckerei. Dort findet man alles, was man zum Leben so braucht.
Ein großes Highlight in der Nähe ist der Rubbenbruchsee. Fußläufig zu errreichen in 10 min ein guter Ort für einen entspannten Spaziergang im Naturschutzgebiet, eine kleine Tretbootfahrt oder einen kleinen Snack im Restaurant am Rubbenbruchsee.

The Quebecallee bus stop is about 10 minutes away if you walk comfortably. From there you can take the M2 to the center of Osnabrück, the main train station and all other important places like the university (you're there in around 10 min). IKEA can also be reached in a quarter of an hour on the 21.
There is also a large REWE supermarket with a bakery right next to the bus stop. You can find everything you need there.
A major highlight nearby is the Rubbenbruchsee lake. It is just a 10-minute walk away and is a great place for a relaxing walk in the nature reserve, a short pedal boat trip or a snack in the restaurant at Rubbenbruchsee

Du wirst zusammen mit Aparna wohnen. Sie kommt aus Indien und macht gerade ihren Doktor in Chemie.
Ansonsten ist im Erdgeschoss eine weitere WG, bestehend aus 3 Personen, die alle eine Ausbildung machen oder schon arbeiten, mit denen du dir Waschmaschine und Trockner im Keller teilst. Dies hat immer ohne Probleme funktioniert. Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Garten, der von allen mitbenutzt werden kann. Besonders im Sommer ein guter Ort für einen entspannten Abend mit Freunden oder um sich im Anbau von Obst und Gemüse auszuprobieren. Im Garten findet man auch den Schuppen, in dem Fahrräder gelagert werden können.

You will be living with Aparna. She comes from India and is currently doing her doctorate in chemistry.
There is also another shared flat on the first floor, consisting of 3 people who are all doing an apprenticeship or are already working, with whom you will share the washing machine and dryer in the basement. This has always worked without any problems. The apartment also has a large garden that can be used by everyone. Especially in summer, it's a great place for a relaxing evening with friends or to try your hand at growing fruit and vegetables. There is also a shed in the garden where bicycles can be stored.

Da deine zukünftige Mitbewohnerin aus Indien kommt, wäre es super, wenn du Englisch, oder sogar Hindi sprechen könntest.
Außerdem möchte der Vermieter eine Kaution von 1000€ haben, die du aber zurückbekommst, wenn du ausziehst. Bei mir hat die Kommunikation mit den Vermietern immer gut funktioniert und wenn es mal ein Problem gab wurde sich schnell drum gekümmert.
Bei Bedarf kann das Zimmer auch möbiliert werden.
Du kannst mehr oder weniger sofort einziehen:)

As your future flatmate is from India, it would be great if you could speak English or even Hindi.
The landlord will also ask for a deposit of €1000, which you will get back when you move out. In my case, communication with the landlords always worked well and if there was a problem, it was dealt with quickly.
The room can also be furnished if required. You're able to move in very fast

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