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Schöne WG in einem kompletten Reihenmittelhaus mit Garten, EBK, Fußbodenheizung, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine sucht Mitbewohnerin

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Anzeigennummer: 10468046

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
536€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

136€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

791€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Von Bodel Schwing Strasse
49088 Osnabrück Sonnenhügel

Verfügbarkeit

frei ab:

30.03.2025

Online:

19.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Schönes WG-Zimmer in einem Reihenhaus mit Garten und Grillecke, EBK, Spülmaschine, Waschmaschine Trockner, (Wäsche-)Keller und Fussbodenheizung sucht neue Mitbewohnerin.

HAUSAUFTEILUNG
Die 5er-WG befindet sich in einem Reihenmittelhaus (zur alleinigen Nutzung) mit Keller, Waschküche, Fahrradunterstellung und Garten. Neben der Küche, dem Flur und dem Gäste-WG befindet sich zwei WG-Zimmer im EG. Im OG befindet sich neben dem Bad mit Badewanne weitere WG Zimmer.

ZU VERMIETENDES ZIMMER
Das freie WG-Zimmer hat ca. 20,37 qm liegtim 1. OG zum Garten raus. Das Zimmer wurde kürzlich mit Fussbodenheizung ausgestattet und hat einen grauen Laminatboden. Derzeit stehen in dem Zimmer ein 140 cm Bett, ein Schreibtisch sowie Regale. Die Ausstattung kann abgekauft werden.

GEMEINSCHAFTSKÜCHE
Die Küche ist mit einen hochwertigen Herd mit Kochfeld, einer Spülmaschine, einer Multifunktionsmikrowelle und einem Kühlschrank vom Vermieter ausgestattet und bietet aufgrund Ihrer Größe massig Platz für schöne Kochabende oder gesellige Runden.
Ein Mini-Abstellraum bietet zusätzlich Platz für Lebensmittel. In der Küche steht derzeit ein Tisch mit vier Stühlen, diese können auch gerne modernisiert werden.

GARTEN
Zu dem Reihenhaus gehört ein Garten mit Obstbäumen, der von der WG selbst gestaltet werden kann, Gartenutensilien werden gestellt. Das Mähen des Gartens sowie die grobe Gartenpflege wird von der WG übernommen.
Der Garten lädt aufgrund des gemauerten Grills zu entspannte Sommerabende ein. Eine Markise zum Ausfahren neben dem Grillplatz ist vorhanden.

FAHRRADUNTERSTELLUNG
Der Eingang des Hauses ist mit einem Glasdach überdacht, sodass hier Fahrräder trocken untergestellt werden können. Zudem gibt es Fährradparklätze links neben der Treppe.

STELLPLATZVERMIETUNG
Ein Stellplatz kann zusätzlich vom Vermieter für 45 € pro Monat gemietet werden.

KELLER und WASCHKÜCHE
Das Reihenhaus hat 3 Kellerräume, wovon einer als Waschküche genutzt werden kann. Die WG wurde vom Vermieter mit einem Trockner und einer Waschmaschine ausgestattet.

MIETE und NEBENKOSTEN
Die Kaltmiete kostet 430€. Neben der Miete fallen monatlich 136€ pro Zimmer für Warmwasser, Heizung und Strom und sonstige Nebenkosten an. Die Nebenkosten werden 1x im Jahr verrechnet. Damit der Heizungsverbrauch reduziert werden kann, wurde in den Zimmern Fussbodenheizung verlegt und es gibt die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen (Holz muss eigenbeschafft werden). Das bedeutet, wenn die WG unter dem berechneten Monatsabschlag der Nebenkosten bleibt, wird der überschüssige Betrag gutgeschrieben. Wird der Monatsabschlag überschritten, fällt eine Nachzahlung an.
Internet und GEZ müssen durch die WG bezahlt und angemeldet werden.

Von der Wohnung sind die Innenstadt, die Uni und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Fahrradunterstellung vorhanden.
- Entfernung zur Uni mit dem Fahrrad: 12 Minuten (3,8 Kilometer)
- Entfernung zur Altstadt mit dem Fahrrad: 9 Minuten (2,8 Kilometer)

Das Nettebad (550m) sowie diverse fussläufige Einkaufsmöglichkeiten (Aktion, Lidl, Aldi, Bio-Markt, Apotheke etc. in 1km Radius) in weniger als erreichbar. Gastronomie in 3 Min zu Fuß.

Ruhige Lage mit Garten, keine Autoverkehr am Haus.

Super Laufstrecken oder Spazierrunden in der Natur sind in weniger als 500m zu erreichen.

Gesellige Runden in der toll ausgestatteten Gemeinschaftsküche oder laue Sommerabende an der Grillecke im Garten warten in der tollen Mädels-WG auf dich. Da sich die WG in einem für sie zur Alleinnutzung befindlichen Reihenmittelhaus befindet, wird eine WG-Mitbewohnerin gesucht, die diese vorzüge zu schätzen weiß und sich in die WG(-Plichten) eigenverantwortlich mit einbringt. Gesucht wird eine Mitbewohnerin, die längerfristig (mindestens 1 Semester) in die WG ziehen will.
Hast du Spaß an Kochen oder Gartenarbeit? Dann könnte die WG genau die Richtige für dich sein. Im Winter vor dem Kamin sitzen bei dem grauen Wetter hat übrigens auch was....
Die Mitbewohnerinnen sind Studentinnen aus verschiedenen Nationen und Glaubensrichtungen. Deswegen solltest Du deutsch und/oder englisch sprechen. Bitte beachte, dass die WG eine reine Mädels-WG ist.

Alle Mitbewohner der WG haben einen Direktvertrag mit dem Vermieter. Ein Einkommensnachweis muss vorgelegt werden und es wird eine Kaution fällig.
Die Organisation innerhalb der WG unterliegt den Mitbewohnerinnen und sind nicht die Aufgabe des Vermieters.

WG-PFLICHTEN
1. Die Gemeinschaftsräume müssen von der Wohngemeinschaft gereinigt werden.
2. Der Winterdienst für die Fußgängerwege muss ebenfalls verrichtet werden. Streusalz wird gestellt.
3. Im Sommer muss der Rasenmähen im Garten gemäht und der Garten grob gepflegt werden. Rasenmäher und Gartenutensilien werden gestellt. Sträucher, Bäume etc. werden vom Vermieter geschnitten.
4. Die Mülltonnen müssen an die Straße gestellt werden.
5. Internet und GEZ muss durch die WG organisiert werden.

Internet wird von den Bewohnern organisiert. Alle Zimmer sind neuerdings mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Wir gehen von einer Rückzahlung der Nebenkosten aus.

Benötigte Unterlagen

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