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Treffer

helles, geräumiges WG-Zimmer in bester Altstadt-Lage, Flussblick, mit großem Balkon

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Anzeigennummer: 12111660

Zimmergröße :
32m²

Gesamtmiete :
694€

Kosten

Miete:

543€

Nebenkosten:

151€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

300€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Unterer Sand 3-5
94032 Passau Altstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

30.06.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Weil ich im nächsten Semester im Ausland bin, muss ich mein geliebtes WG-Zimmer abgeben. Das Zimmer ist sehr hell, da es eigentlich von morgens bis abends von der Sonne beschienen wird. Besonders der Erker mit Sitzmöglichkeit und der Ausblick auf den Fluss machen das Zimmer besonders.
Mit ca. 32 qm bietet es genug Raum zum Schlafen, Arbeiten und Wohlfühlen. Das Zimmer ist teilmöbliert, einige Möbelstücke (z. B. Bett, Schrank, Regale, Esstisch ) können bei Interesse gerne übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit dicken Außenwänden, was sich besonders beim Raumklima bemerkbar macht: Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter wird die Wärme gut gehalten.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine grosse Küche und ein grosses Bad. Eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Lage ist meiner Meinung nach die Beste in ganz Passau Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, direkt am Inn. Eine Bushaltestelle ist in weniger als 1 Minute Fußweg zu erreichen.
Im Umkreis von 100 Metern liegen zwei der angesagtesten Bars/Cafes der Stadt, das hört man aber von der Wohnung aus nicht :). Zur Uni braucht man circa 10-15 Minuten zu Fuß. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 10 Minuten zu erreichen..

Du wirst mit Laura und Maja (beide 22) zusammenwohnen. Laura studiert im 6. Semester Journalistik und Strategische Kommunikation, Maja im gleichen Semester Kulturwirtschaft. Beide sind sehr aufgeschlossen und würden sich über einen kommunikativen neuen Mitbewohner freuen.

Unsere WG war immer ein Ort, an dem man sich wohlfühlen konnte. Das Zusammenleben lief super harmonisch ab – wir haben uns gegenseitig respektiert, Rücksicht genommen und trotzdem nie das Gefühl gehabt, einfach nur nebeneinander zu wohnen. Ab und zu haben wir auch etwas zusammen unternommen – sei es ein gemeinsames Abendessen oder einfach ein entspannter Abend auf dem Sofa. Es war nie verpflichtend, aber immer schön, wenn es sich ergeben hat.

Maja verbringt viel Zeit im Gym und ist grundsätzlich immer für ein Pläuschen zu haben und immer hilfsbereit falls es mal Probleme geben sollte.
Laura ist oft unterwegs und engagiert sich neben ihrem Studium beim Campusmagazin Blank.

Der Großteil der Möbel aus meinem Zimmer können gegen eine Ablöse übernommen werden. Über einen fairen Preis werden wir uns sicher einig.
Die Wohnung ist ab 01.08 frei und kann auch ab dann bezogen werden. Ein späterer Einzug ist natürlich auch möglich.
Eine Besichtigung ist sowohl vor Ort als auch online möglich.
Bei Fragen kannst du dich gerne jederzeit melden.

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