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WG Zimmer in TOP Lage

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Anzeigennummer: 10776454

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
406€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

6€

Kaution:

700€

Ablösevereinbarung:

160€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Margaretenstraße
93047 Regensburg Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

03.07.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer hat ein großes Fenster Richtung Osten in den ruhigen Innenhof.
Der Boden ist ein sehr schönes Echtholzparkett mit Fussbodenheizung.
Ich habe mich super wohl gefühlt und durch Schnitt des Raums hatte genug Platz um alles unterzubekommen.
An einer Seite des Zimmers habe ich weisse Regalbretter angebracht die ideal waren für viele Pflanzen und als Ablage. Sie würde ich gerne da lassen, ebenso die perfekt passende Gardienenstange, den Schreibtisch, Bett mit Matratze und den Kleiderschrank. Auf Wunsch und bei Gefallen könnte auch zusätzlich der Schlafsessel/sofa mit Beistelltisch übernommen werden, der super ist, wenn mal Besuch da ist :)

Die Lage der Wohnung ist perfekt! In 5 Minuten ist man am Bahnhof, in 10 Minuten mitten in der Innenstadt und Busanbindung an Uni (2,6) und Klinik (6,8) hast du direkt vor der Haustür :)
Ebenso sind mehrere Super-/Biomärkte, zwei Restaurants und zwei Fitnessstudios gleich um die Ecke.

In der WG leben noch Sara (MTRA) und Anna (Architektin). Da beide arbeiten ist es unter der Woche eher ruhig, damit man auch bei frühem aufstehen noch an genügend Schlaf kommt und am Wochenende ist das natürlich lockerer.
Wir haben ein grosses Bad mit Duschwanne und einem Waschtrockner, ein extra Gäste WC, eine Abstellkammer und eine voll ausgestatte Küche.
Von Saras Zimmer geht ein schön grosser Balkon ab, der von uns in der Vergangenheit wenn sie nicht da war immer mitbenutzt werden konnte :)

Meine bisherige Miete belief sich auf 400€ inklusive aller Nebenkosten und Internet. Ob sie sich eventuell geringfügig erhöht steht noch nicht fest, sollte aber auch dann nicht wesentlich mehr sein :)
Das Einzige was bisher on top kam waren GEZ Gebühren, die wir bisher einfach auf uns 3 aufgeteilt haben und direkt an Sara überweisen.
Das Haus ist noch relativ neu, gut isoliert und ruhig, hat einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage in der man bei Bedarf auch Stellplätze von anderen Anwohnern mieten kann. Ich habe dafür 70€ monatlich gezahlt und kann dir natürlich gerne den Kontakt meines alten Vermieters weiterleiten.

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