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3 Zi.-Whg. zur Miete in TOP Lage - ideal für neu zu gründete 3er-Wg zu vermieten (möbliert) stadtnah und dennoch ruhig mit Balkon und Terrasse in unmittelbarer Nähe zu Landgericht, Schulen und Landratsamt
Anzeigennummer: 11967989
Kosten
Miete:
1050€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
17.04.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten eine helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Rottweil zur Nutzung einer Wohngemeinschaft (WG) die Wohnung wird ausschließlich als WG an eine Gruppe von 3 Personen vermietet.
Gesamtmiete (Warmmiete): EUR 1.500,-
Wohnfläche: ca. 99 m2
Bezugsfrei ab: Juni 2025
Alle drei Zimmer werden warm vermietet, inkl. Strom-, Wasser/Abwasser und Heizungskosten. Der Preis variiert nach Zimmergröße. Lediglich die Kosten für Müllgebühren und Telefon/Internet sind direkt mit den Anbietern abzuschließen (Internet- / Telefonanschluss ist vorhanden).
Die Wohnung eignet sich ausschließlich für eine Wohngemeinschaft aus Akademikern, insbesondere: Studierende Referendarinnen, Doktorandinnen etc.
Zu den Zimmern:
3 einzelne Zimmer, 1 großes mit Erker (ca. 28 m2), 1 mittelgroßes (ca. 21 m2) und 1 kleines mit Zugang zum Balkon (ca. 11 m2). Die Zimmer sind hell, haben ein Stockhöhe von
ca. 2,95 m (sowie alle anderen Räume in der Wohnung auch) und haben alle Tageslicht.
Die Wohnung ist möbliert, hat ein Bad mit Badewanne und separater Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste WC, eine gemeinsame Wohnzimmerecke, eine große Küche mit ggf. kleiner Sitzecke, eine Speisekammer, einen überdachten Balkon (ein Zugang vom kleinen Zimmer aus und ein weiterer Zugang vom Flur aus) und eine große Terrasse inkl. Gartenanteil. Zudem gibt es noch Abstellflächen in dem gemeinsam genutzten Keller. Optional ist ein privater PKW-Stellplatz für EUR 40,- anzumieten. Weitere Extras sind eine voll ausgestattet Einbauküche, eine Waschmaschine (in der Wohnung), ein Trockner im Waschkeller, 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett, Sofa, Tische und Schränke. WLAN wird von uns nicht gestellt, dieses muss jeder selber organisieren bzw. die WG-Mitglieder.
Die Wohnung liegt in TOP Lage in unmittelbarer Fußnähe zum Seminar, Landgericht, Amtsgericht, Landratsamt und Schulen. Unter anderem sind auch Lidl, Post, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Bushaltestellen fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten und der Bahnhof in ca. 25 Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen, sowie B27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
Die WG wird neu gegründet. Ihr habt also die Chance, das WG-Leben gemeinsam von Anfang an zu gestalten. Ob eher ruhig oder gesellig - das Zusammenleben soll auf gegenseitiger Rücksichtnahme und einem freundlichen Miteinander basieren.
Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, in der Wohnung selbst besteht Rauchverbot.
Die gesamte Wohnung wird nur an eine Gruppe von drei Personen vergeben.
Bitte stellt euch kurz mit euren persönlichen Angaben und Tätigkeit vor, wir werden euch sodann sobald als möglich antworten.
Energieausweis: es besteht keine Pflicht, da Kulturdenkmal.
Die untere der Rubrik "benötige Unterlagen" ausgewählten Zertifikate "Bürgschaft bzw. Elternbürgschaft" benötigen wir lediglich bei Bedarf.
Ich bitte um Kontaktaufnahme unter der folgenden E-Mail-Adresse:
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
ggf. kurze Bewerbermappe
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WG-Details
Die WG:
- 60m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 99m²
- 3er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1907
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
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