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Kosten
Miete:
614€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
24.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 117m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 29 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo ihr!
wir sind Carlo und Anna und wohnen in einer geräumigen 4-er WG in Feuerbach mit großem Gemeinschaftsgarten. Unser 4tes und größtes Zimmer möchte ab APRIL 2024 wieder bewohnt werden. Die 614€ Miete enthalten die Warmmiete mit Strom- & Gaskosten sowie allen Nebenkosten, GEZ und Internet.
DEIN NEUES DACH-ZIMMER:
ist UNMÖBILIERT und 24 qm groß. Es beinhaltet 1 Kaminofen, 1 super Ecke fürs Bett unterm Dachfenster, die perfekte Ecke fürs Home-Office und eine potentielle perfekte Sofa-Ecke. Außerdem gibt's hier den direkten Zugang auf die Dachterasse und jede Menge Stauraum in der Dachschräge sowie auf der Treppe die zum Zimmer führt. Achtung: Bisher ist das Zimmer durch 2 Schwarze Thermovorhänge am oberen und unteren Treppenaufgang zu erreichen (siehe Fotos). Bei Bedarf kann hier in Eigenregie noch eine Falttüre eingebaut werden - bisher wurde sie nie gebraucht.
Dadurch, dass das Zimmer das einzige ein Stockwerk weiter oben ist, hast du eine gute Möglichkeit dich zurückzuziehen. Die anderen 2-3 Schlafzimmer befinden sich unten.
Die Wohnung beinhaltet also insgesamt das Dachzimmer, die Dachterasse, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Bäder (beides Tageslichtbäder, je mit Dusche bzw. Badewanne und Toilette), die Küche, ein Vorratskämmerlein sowie Carlos und Annas Zimmer.
Bisher haben wir die Dachterasse alle gemeinsam genutzt. Es wurde gegärtnert, meditiert, sich gesonnt und entspannt. Wir würden uns extrem freuen, wenn sie für alle Mitbewohnis weiterhin zur Verfügung bleibt - natürlich in stetiger Absprache mit dir und deinen Bedürfnissen!
Weiterhin hat das Haus einen sehr großen Gemeinschaftsgarten mit Gemüsebeeten. Dort kannst du dich natürlich mit deinem Grünen Daumen austoben. Fast zu jeder Jahreszeit kannst du unterm großem Walnussbaum oder auf dem Terassenplatz in der Sonne oder im Schatten chillen oder im Winter mit Carlo in die Eistonne steigen! Der Garten ist für uns ein toller Ruhepol, muss jedoch auch von der gesamten Hausgemeinschaft in gemeinsamen Aktionen gepflegt werden (Rasenmähen, Grünschnitt, usw). Im Haus wohnt außer unserer WG noch ein Pärchen in der Mitte und eine junge Familie mit zwei Hunden im Erdgeschoss, mit denen wir uns den Garten teilen.
ÖPNV:
Die Wohnung liegt zwischen dem Bahnhof Feuerbach (ca. 7 min) und der U-Bahn-Haltestellen Maybachstraße (4min --> U6, U13, U16) und Sieglestraße (ca. 5 min --> U7, U15).
Da in Feuerbach 3 S-Bahn Linien (S4, S5, S6/60) halten, ist man sehr flexibel und auch in kürzester Zeit am Hauptbahnhof. Carlo sagt: "Die nahverkehrstechnische Anbindung sucht IHRESGLEICHEN!"
Zum Zentrum von Feuerbach läuft man etwa 10 min zu Fuß, mit dem Fahrrad geht es noch schneller. Dort hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben braucht u.a. Rossmann, Aldi, Lidl, OBI, Bioladen, Edeka, Banken, Friseure... Wer nicht so weit laufen mag hat hier ums Eck auch noch die Tankstelle und den Tegut mit Bäcker Treiber.
Dadurch, dass das Haus in einer Nebenstraße liegt, ist es schön ruhig. Auch wenn man im Sommer die Fenster auf hat hört man die Straße nicht.
Auch zum Killesbergpark hat man es nicht weit z.B. zum Tiere oder Dahlienausstellung Angucken, Spazieren, Swingtanzen oder zum Freibad. Auch auf der anderen Seite von Feuerbach (Richtung Robert Bosch KH) kann man sehr entspannt in den Weinbergen spazieren gehen. Außerdem wohnen wir quasi ums Eck vom Theaterhaus.
Zu Anna:
Sie ist 30, geht unheimlich gern spazieren, auf Konzerte und Festivals. Sie gärtnert gern und singt im Pop-/Jazz-Chor TONIC. Vorhaben für 2024 sind: Öfter Meditieren, endlich mit dem Swingtanz anfangen und mehr Ausflüge zum Wandern und ins Theater & Kino - gerne auch mit der WG! Musikalisch hat sie einiges zu bieten von Funk, Soul, Jazz, Folk, Indie, Elektro bis World Music, sie spielt auch Banjo und ganz neu auch Saxophon. Beruflich leitet sie als Sozialarbeiterin ein Nachbarschaftszentrum. Bei all der Verantwortung im Job ist sie zu Hause gerne mal der Klassenclown oder besonnen und ruhig. Geselliges Miteinander und gemeinsames Feiern der Erfolge und Fehltritte des Lebens sind ihr wichtig - sonst würde sie längst alleine wohnen.
Zu Carlo:
Er ist 29 und eine lebensfrohe und gesellige Person. Er ist meistens zu haben zum Philosophieren über Gott und die Welt. Außerdem ist er sportlich aktiv und spielt Basketball im Verein oder ist ansonsten mit seinem Rad auf den Stuttgarter Straßen unterwegs. Carlo spielt klassische Gitarre und hört ansonsten gerne "Meditations-Techno", Hip-Hop und Pink Floyd. Er studiert Soziale Arbeit an der DHBW und arbeitet in der Wohnungslosenhilfe. Carlo bringt handwerkliches Geschick und einen grünen Daumen an den Start - sein Vorhaben für 2024: Inneneinrichtung in der Wohnung pimpen!
Zu uns:
Wir kochen gerne zusammen, meist vegetarisch oder vegan und lassen den Abend am Kamin gemütlich ausklingen.
Ein gutes Miteinander ist uns wichtig und trotz unseren vielen Freizeitterminen möchten wir ein gemeinsames Leben, kein Nebeneinander-Her! Auch so setzen wir uns gerne mal dazu an den Esstisch, wenn jemand anders grade vespert oder verabreden uns spontan auf einen Tee.
Uns ist es wichtig, dass wir offen und ehrlich miteinander umgehen, damit sich Probleme gar nicht erst anstauen können - so verstehen wir ein rücksichtsvolles Miteinander. Gewaltfreie und transparente Kommunikation kann dafür der Schlüssel sein.
Für die gemeinsamen Räume gibt es einen Putzplan im zweiwöchentlichen Rhythmus. Die Voraussetzung dafür ist, dass jeder seinen Dreck gleich wieder wegmacht, wenn er entsteht.
Wir sind beide selbst erst im Mai und September 2023 hier eingezogen und haben mega Lust mit dir/euch Neuen zusammen hier die Bude richtig nice neu zu gestalten - daher sind eure Einrichtungs-Inspirations und Möbel wie Sofas und Regale usw. hier sehr willkommen!
- Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und ist in einem guten Zustand.
- In der Warmmiete sind bereits ALLE monatlich anfallenden Kosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon, GEZ und Müll) bereits enthalten.
- Übrigens: Ein Vorbeibringen von erstem "Zeug" und evtl. auch ein früherer Einzug wäre nach Absprache evtl. schon Mitte März möglich!
- Zum Vertrag: Anna & Carlo sind Hauptmieter und es gibt für dich/euch einen Untermietvertrag.
HEIZUNG
Als Heizung haben wir eine Gas-Etagenheizung, mit Heizkörpern in jedem Zimmer. Zusätzlich gibt es die Holzöfen. Diese benutzen wir im Winter auch regelmäßig - Um´s Holzmachen kümmern wir uns gemeinsam.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
Für die Küche (inkl. Kühlschrank) fällt eine Abschlagszahlung an, sie wird bei Auszug dann an den Nachmieter weiterverkauft.
Cyra und Sascha möchten außerdem gerne den großen weiß-grauen Kleiderschrank oben, das Sofa sowie das große Dachschrägen-Eckregal mit den vielen Kartons drin (siehe Fotos) für insgesamt 100€ zur Übernahme anbieten.
Wir senden liebe Grüße!
Carlo und Anna
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