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Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung unmittelbar an der Uni Hohenheim
Anzeigennummer: 4366519
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 48 qm große Wohnung befindet sich in dem 2006 erbauten Campo I.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, nämlich einem Küchen-/Essbereich und zwei weiteren Zimmern. Sie ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Lage ist sehr ruhig.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet.
Der sonnige Süd-Südwest-Balkon eignet sich hervorragend für ausgiebige Sonnenbäder.
Die am äußersten nördlichen Ende von Plieningen bzw. am äußersten südlichen Ende von Birkach liegende Wohnung liegt nur circa 3 Gehminuten von der Uni Hohenheim entfernt.
Der Fußweg zur Bushaltestelle "Fruwirthstraße" beträgt 1 Minute. Dort verkehren in dichter Taktfolge unter anderem die Buslinien 70, 74 und 76, die über die Haltestellen Ruhbank (dort U 7) bzw. Degerloch (dort U 5, U 6, U 12) eine Verbindung mit der Stuttgarter Innenstadt in nur ca. 25 Minuten sicherstellen.
Circa 6 bis 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die Endhaltestelle Plieningen der U 3.
Der Flughafen und die Neue Messe befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Mit dem Auto sind es dorthin ca. 12 Minuten, mit dem ÖPNV (Buslinie 65) ca. 14 Minuten.
In nächster Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so in 7 Gehminuten ein Edekamarkt (in Plieningen) bzw. in 10 Gehminuten ein Pennymarkt (in Birkach) und in circa 12 Gehminuten ein Hofladen (in Birkach) mit Produkten aus der Region.
Auch einige Restaurants befinden sich in nächster Nähe, so ein italienisches und ein deutsches Restaurant.
Die Wohnung liegt unweit der freien Natur, was zu Joggingläufen, Radfahrten und Spaziergängen einlädt.
Die Kaltmiete beträgt 960 Euro. Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 310 Euro beziehen sich auf Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser, Hausmeisterservice, Grundsteuern, die Müllgebühren, die TV-Gebühren sowie die Telefon- und Internetflatrate (Rate effektiv: ca. 500 MB/sec.).
Die Waschmaschinen und Trockner (jeweils Miele) befinden sich im Keller und befinden sich im Gemeinschaftseigentum, das heißt werden auch von den Bewohnern der anderen Wohnungen im Gebäude benutzt. Pro Wasch- bzw. Trocknungsvorgang fallen 2 Euro an.
Rauchen ist weder in der Wohnung selbst noch auf dem Balkon noch sonst im Gebäude erlaubt.
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