Gemütliches Zimmer in großem WG-Haus mit Garten

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Anzeigennummer: 8277659

Zimmergröße :
8m²

Gesamtmiete :
405€

Kosten

Miete:

335€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Aixheimer Straße 3
70619 Stuttgart Sillenbuch

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

Online:

2 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein zukünftiges kleines, aber feines Zimmer liegt im ersten Stock unseres WG-Hauses und ist etwa 8 qm groß. Das Zimmer ist mit einem Bett, einem (ausklappbaren) Schreibtisch und einem eingebauten Wandschrank ausgestattet. Die Möbel können kostenlos übernommen werden und sind perfekt auf die Größe des Zimmers ausgelegt 😄

Unser WG-Haus erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss über vier Ebenen.
Im Keller befindet sich neben der Waschküche die Garage, die aktuell die Heimat für unsere Fahrräder ist, von denen wir erschreckend viele haben. Im Erdgeschoss liegen ein Gästebad, die Küche und unser Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der Hingucker unserer Wohnung: Es hat eine sehr bequeme Sitzecke, ein riesiges Sofa mit Fernseher und eine Fensterfront hin zu unserem Garten. Die Terrasse bietet sich im Sommer zum chillen (und grillen) an 😊
Im ersten Stock wohnen außen dir noch Marc und Tobi, die sich das Badezimmer mit dir teilen werden. Im Dachgeschoss befinden sich die Zimmer von Miri und Anne sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu:

- U-Bahnstationen (5 Min)
- Stuttgart-Innenstadt/HBF (mit U-Bahn ohne Umstieg möglich - 15 min)
- Uni Hohenheim (Auto 10 min/ Bus 15 min/ Fahrrad 20 min)
- Super- und Drogeriemärkte (3-5 Min)

Außerdem ist ein Naturschutzgebiet in direkter Nähe und Sillenbuch generell ist von viel Wald und Natur umgeben, somit ein echtes Paradies für Outdoor-Sportaktivitäten wie Joggen, Fahrradfahren oder wandern - wie auch für gemütliches Sonnen oder Frisbee auf den Wiesen.

Wir sind eine gemischte 5er WG mit sowohl Studierenden als auch Berufstätigen. Wir sind definitiv keine Zweck-WG und suchen jemanden, der Lust auf ein lebendiges Zusammenleben hat. Wenn man nach Hause kommt, trifft man sich oft im Wohnzimmer oder wenn es warm ist auf der Terrasse in unserem Garten. Es gibt immer jemanden zum reden und häufig sitzen wir abends einfach spontan zusammen, trinken Tee oder Radler (oder manchmal auch was Stärkeres 😉), spielen Gesellschaftsspiele, schauen Filme oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Wir haben alle eigene Hobbies und Interessen, denen wir nachgehen, aber wir nehmen uns auch Zeit für gemeinsame Aktivitäten oder Ausflüge. Wenn jemand Zeit für sich braucht, geht man einfach in sein Zimmer und wird selbstverständlich in Ruhe gelassen :)

Deine neuen Mitbewohner wären:
Anne (25): studiert Figurentheater an der HMDK
Miri (27): studiert Agrarwissenschaften an der Uni Hohenheim
Marc (33): arbeitet als Prozessmanager
Tobi (29): arbeitet als Finanz-Controller

Der Vermieter möchte das Zimmer erstmal nur auf ein Jahr befristet vermieten. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist aber durchaus möglich, da von Seiten des Vermieters noch nicht feststeht, ob tatsächlich Eigenbarf besteht.

Die Nebenkosten regeln wir als WG selbst und gehen daher auf unser WG-Konto. Die 70€ setzen sich zusammen aus den Kosten für:
- Gas
- Frischwasser
- Abwasser
- Strom
- Internet
- Rundfunkbeitrag

In der Kaltmiete sind alle weiteren Betriebskosten enthalten. Einmalig muss eine Kaution in Höhe von 1000€ hinterlegt werden.

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