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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Neuer Bewohner oder Bewohnerin gesucht für eine 2er WG in Stuttgart-Vaihingen.
Die Wohnung ist eine 3,5 Zimmerwohnung über 2 Etagen, 1.OG und DG, mit ca. 104m².
In der ersten Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon mit Blick auf den Garten und eine große Küche mit kleinem Balkon, sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Diese Zimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Das Wohnzimmer ist bestens geeignet um auch mal ein paar Freunde einzuladen und war aufgrund der S-Bahnnähe auch eine bevorzugte Location unter meinen Freunden. Alle Fenster im 1.OG besitzen einen außenliegenden Rolladen und der Balkon hat zusätzlich eine Markise.
Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschine die ich in der Wohnung belasse. Das eine Schlafzimmer wäre deines. Die Schlafzimmer besitzen eine Dachschräge ab 1,20m.
Im Anhang gibt es auch einen Grundriss zur Wohnung. Da wo "Mein Zimmer" steht, das wäre dann deines.
Die Grundfläche deines Zimmers beträgt 3.25x5.55m. Die Ausrichtung des Zimmers ist nach Nordwesten, das Dachfenster ist sowohl mit einem außenliegendem Hitzeschutz-Rollo, als auch mit einem blickdichtem Innenrollo ausgestattet. Damit wird es auch im Sommer nicht zu warm. Weiteren Stauraum gibt es noch unter der Dachschräge bzw. auf dem Dachboden und im Keller.
Da ich die Wohnung mit den meisten Möbeln ausgestattet habe, besteht nach meinem Auszug viel Platz zur Gestaltung. Auf Wunsch lasse ich meinen Kleiderschrank, Schreibtisch oder auch Fernsehschrank im Zimmer stehen und auch der Esstisch im Wohnzimmer kann bei Interesse behalten werden. Den Bartisch mit Stühlen würde ich auch in der Küche belassen.
Die weiteren Nebenkosten betragen derzeit ca. 40.5€ für Strom und Internet.
Die Einbauküche ist nicht Teil der Wohnung und muss daher übernommen werden für 1200€ VHB. Dies kann u.a. durch aufteilen der Kosten unter euch, so das jeder die Hälfte zahlt, erfolgen. Bisher wurde die Küche monatlich mit 25€ pro Person angesetzt. Damit wäre die Küche nach 2 Jahren abbezahlt (25*2*2*12).
Zur Wohnung gehört auch eine Garage deren Kosten sich auf 30 € im Monat belaufen. Diese muss ebenfalls von dir oder deinem Mitbewohner übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, 2 Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Österfeld entfernt. Damit ist man innerhalb 15 Minuten im Zentrum oder am Flughafen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Edeka) im Vaihinger Zentrum sind ca. 10-15 Gehminuten entfernt. In der Straße befinden sich ausreichend Parkplätze.
Es gehört aber auch ein Garagenstellplatz für 30€ zur Wohnung.
Dein zukünftiger Mitbewohner ist 35 Jahre alt und macht gerade seinen Techniker in der Fachrichtung Informatik.
Bei Interesse kannst du dich gerne per Mail oder Whats App bei mir melden.
Dann können wir einen gemeinsames Treffen organisieren, damit du die Wohnung und auch deinen neuen Mitbewohner kennenlernen kannst :) .
Bevorzugte Besichtigungszeiten sind abends oder am Wochenende.
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