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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 2007
Neubau
4. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen ab 01. Dezember 2023 eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere WG in der Eisenbahnstraße 36.
Dein knapp 13 qm großes Zimmer liegt in ruhiger Lage zum Innenhof. Es hat einen Parkettboden und das Fenster zeigt nach Osten, sodass du morgens von der Sonne geweckt wirst. Dein Zimmer hat eine Fußbodenheizung und ist über die zentrale Lüftung klimatisiert. Von den Möbeln können das Bett, der Kleiderschrank und die Regale übernommen werden.
Die Wohnung ist ein Neubau im Depotviertel (BJ 2012), befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) und hat drei gleichgroße Zimmer. Dazu kommen eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Klo sowie ein Gäste-WC (jup, zwei Toiletten, sehr praktisch morgens!) und ein großer Balkon zur Westseite (d.h. abends kann man immer noch schön die Sonne genießen). Zudem hat man als Bewohner Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick auf die Tübinger Innenstadt. Insbesondere im Sommer ein toller Ort zum entspannen, sonnen und grillen!
Auch die Wohnküche ist mit allem ausgestattet, was man so braucht: E-Herd mit 4 Platten, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Alnatura und dm (2 Minuten zu Fuß). Das E-Center und Lidl sowie ein Kaufland sind auch in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fast vor der Tür gibt es mehrere Bushaltestellen, die zentralen ÖPNV Verkehrsknotenpunkte wie Bahnhof und Neckarbrücke lassen sich zu Fuß aber auch gut erreichen, sodass pendeln ins Tübinger Umland (z.B. Reutlingen, Horb, Filderstadt oder Stuttgart) kein Problem ist.
In die Stadtmitte von Tübingen sowie zu den Unigebäuden an der Wilhelmstraße braucht man zu Fuß knapp 20 Minuten. Dafür lohnt es sich dann mit dem Rad zu fahren.
Im Keller des Hauses gibt es einen Fahrradraum. Solltet ihr ein Auto besitzen, gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten (45€ pro Monat).
Du wohnst zusammen mit Stina (29, Erwachsenenbildung) und Jan (36, Ingenieur).
Jan ist neben seiner Arbeit gerne mal am Basteln aufwändiger, cooler Geschenke, am D&D mit Freunden zocken oder "den Jan machen" aka sich aufs Bett legen und Faultier spielen. Ganz selten mal kann man ihn auch beim heimlichen Gitarre spielen erwischen. Stina hat tausend Pläne für unterschiedliche Kreativitäten, von denen immer mal weider welche umgesetzt werden, ist bei Fridays for Future aktiv, geht klettern/bouldern und macht ab und zu Musik.
Im Sommer grillen wir gerne mal gemeinsam oder trinken abends ein Bierchen im "Wohnzimmer" oder auf dem Balkon. Ansonsten kommt es auch ab und zu mal vor, dass eine(r) für alle kocht und wir zusammen essen oder Freunde auf einen gemeinsamen Spieleabend einladen. Wir sind beide nette, aufgeschlossene Menschen mit denen man bei einem Getränk der Wahl über Gott und die Welt reden kann. Alles ist aber ungezwungen und man kann sich natürlich jederzeit in sein Zimmer zurückzuziehen falls man mal Ruhe oder Zeit für sich braucht.
Wir haben keinen klinischen Putzfimmel, aber versuchen die Bude schon sauber zu halten und uns die anfallenden Hausarbeiten fair aufzuteilen. Es wäre schön, wenn du schon mal einen Putzlappen in der Hand gehalten hast und weißt was man damit ungefähr macht. ;)
Da wir beide arbeiten, wäre es ganz cool, wenn du auch einen einigermaßen ähnlichen Tag-Nacht-Rhythmus hättest.
Hier nochmal die Fakten in der Kurzfassung:
Angeboten wird das WG-Zimmer, am besten inkl. Möbel, in moderner Wohnung und gutem Wohnviertel ab dem 01. Dezember 2023. Deine MitbewohnerInnen sind Stina und Jan (29 und 36 Jahre alt).
1080 € Kaution
485 € monatliche Warmmiete
~35€ monatlich sonstige Nebenkosten wie Strom, Internet, GEZ etc.
275 € einmalige Service-Pauschale für das Mietbüro (Hausmeister, Schlüsselservice, etc.)
Aufgrund der gestiegenen Energiepreise hat das Mietbüro die Nebenkostenpauschale vorsichtshalber erhöht. In den vergangenen Jahren lagen wir mit den Nebenkosten immer deutlich niedriger.
Falls du Interesse hast, melde dich einfach und wir können gerne einen Termin zur Besichtigung ausmachen. Gib gerne auch deine Handy-, Whatsapp- oder Signal-Nummer an.
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