Nähe WU - Ruhige Luxus-Neubauwohnung im 2. Bezirk (Stadion), U-Bahnnah

Hallo,

in meiner 85qm Luxus-Wohnung habe ich (Hassan, (32) Musiker und Medienkünstler) ein Zimmer frei ab jetzt. Zur Vermietung gelangt ein Zimmer ca. 10qm groß in einem Neubau im 2. Bezirk. Die Wohnung liegt im 3. Stock.

Über den Vorraum gelangt man in die gemütliche Küche mit Essecke mit Esstisch, in das Bad und das separate WC, den Abstellraum sowie in die drei Zimmer. Die Wohnung hat eine vollaugestattete moderne Küche mit Esstisch für 4 Leute, Waschmaschine, Geschirrspüler, Elektroherd mit Backoffen, Kühlschrank mit Eisfach und genügend Schränke. ( Siehe Fotos )

Die Wohnung ist möberliert.
Lage:
Wehlistraße 239, 1020 Wien (Wohngegend, sehr ruhig, die Sportlichen können in Prater, Arenawiese und an Donau joggen. Erreichbarkeit der WU / BIZ Zwei in 10 Gehminuten mit vielen Lokalen.
Prater Hauptallee und Donaumarina (mit Brücke auf Donauinsel) ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.
Verbindung: U2 Stadion 4 Minuten zu Fuß (von dort 3 Stationen bis Prater U2,U1 - 6 Stationen bis zum Stephansplatz. => Man kann innerhalb 15 Minuten in Stadtzentrum sein>) sowie Buslinien 11A und 77A sind in 3 Gehminuten erreichbar
Parkplätze gibt es genügend in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Penny Markt vor der Haustür (1 Min. zu Fuß), Stadion Einkaufzentrum (Merkur, dm Drogerie, H&M, C&A, Apotheke, Libro, Fitnessstudio "Fitinn") 3 Min. Fußweg.

Über mich:
Ich bin Hassan (32), österreicher mit persischen Wurzeln, lebe seit ca. 11 Jahren in Wien, habe meine Masterstudien in Komposition und Medientechnologie abgeschlossen, bin freischaffender Medienkünstler, Musiker, Tontechniker und Lichtdesigner, habe meine eigene Firma für Veranstaltungstechnik und Handel.
Meine Hobbys: Joggen, Fitness, Spazieren, Rennradfahren, Brettspiele (Backgammon), Billard, Poker, Basketball, Fotografie usw., aber ich bin auch offen dafür, neue Dinge zu probieren, bin Nichtraucher, alkohol trinke ich nur in Gesellschaft (weniger Bier mehr Wein und Cocktail) ;) , bin ein sozialer Mensch und unternehmungslustig. Jetzt würdet Ihr denken, dass ich immer energievoll laut Party feiere!!! Nein, ich bin sehr ruhig, brauche auch Ruhe, aber Party feiere ich auch manchmal gern..

Oooh!
Ich habe das Wichtigste vergessen: ich bin ein sehr ausgezeichneter Koch, darum lieben mich meine Freunde wegen meiner Kochpartys. ;) Ich bin nicht religiös (eher religionsfrei) :D ;) , aber ich glaube an Religionsfreiheit.
Über meine idealen MitbewohnerInnen: Wie die meisten Perser bin ich verdammt sauber, Sauberkeit und Ordnung der Wohnung ist mir extrem wichtig. Geschlecht und Alter meiner MitbewohnerInnen sind mir auch nicht wichtig. (Ich habe 17 jährige Mitbewohner gehabt, die sich reif wie 40 Jährige verhalten, und 40 jährige, die den Po nicht abwischen können.
Also, die Wohnung ist zuviel Luxus für eine WG, wird möbeliert ohne Ablöse vermietet. Es gibt kein Mängel in der Wohnung. Meldet euch einfach bei mir per Whatsapp, Mail, SMS oder Anruf!

Irrtum und Eingabefehler vorbehalten

Alles Gute!
Hassan