ruhiges Zimmer (11/14m2) in gemeinschaftlicher 3er-WG ab Mai - quiet room (11/14m2) in shared flat of 3 - May

Anzeigennummer: 7792379

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 96m²
  • 3er WG
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch, Französisch Französisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Barrierefrei


sanierter Altbau


3. OG


teilmöbliert


Dusche


WLAN


Teppich, Parkett, Fliesen


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Du ein paar Zeilen über Dich schreibst und wie Du Dir das gemeinsame Leben vorstellst. Bitte lies unser Profil bevor du uns schreibst - wir suchen jemanden der echt zu uns passt. Schick uns gern deine Telnr, dann melden wir uns direkt um einen Videocall oder ein Treffen abzumachen.
We'd love to read a few lines about you and are curious about your ideas of living together. Please take the time to read our profile, we are only looking for people who really fit well with us. Feel free to send your phone number so we can write directly for a video call and/or meeting.
- English below -

Unsere Wohnung wurde bei Einzug vor 4 Jahren frisch renoviert, ist 96m2 groß, im 3. Stock umgeben von lieben Nachbarn, hat eine gemütliche Küche mit viel Platz zum Sitzen (15m2) und ein großes Wohnzimmer (20m2), ein Abstellkammerl sowie ein Kellerabteil, und getrenntes Klo und Bad. Sie ist zudem sehr ruhig gelegen, auf beiden Seiten mit Blick zum Hof, und auch die Raumaufteilung ist so, dass wir uns nicht stören. Miete inkludiert alles, WLAN, Haushaltsversicherung sowie die derzeitigen Energiekosten.

Wir sind bei der Zimmer-Aufteilung flexibel, uns ist wichtiger mit wem wir wohnen als wer in welchem Zimmer wohnt. Alle Zimmer sind sehr ruhig, haben gute/dichte Türen, und gehen in Richtung eines Innenhofs.
- Das 1. Zimmer ist 11m2 groß, hat ein Fenster hofseitig Richtung Nord-Ost, und liegt neben dem Wohnzimmer. Momentan teil-möbliert mit einem großen Schrank, aber nur wenn du ihn haben willst. Eine Matratze haben wir auch falls notwendig. 410 Euro
- Das 2. Zimmer 10m2 hat ein Fester hofseitig Richtung Süden auf einen viel kleineren Hof, liegt neben dem Badezimmer ganz hinten in der Wohnung, und zusätzlich gibt es am Gang direkt vor dem Zimmer Platz für Schrank und Kleiderhaken, insgesamt kommt das Zimmer auch auf 11-12m2. 410 Euro
- Ein derzeit bewohntes Zimmer von 14m2, das wir aber tauschen könnten, hat 2 Fenster zum Hof Richtung Nord-Osten. 490 Euro.
Zusätzlich zu den Zimmern gibt es wirklich sehr viel Gemeinschaftsraum und Stauraum (Abstellkammerl, Wohnzimmer & im Eingangsbereich). Die räumlich getrennte große Küche und Wohnzimmer erlauben es sogar, dass 2 unterschiedliche Menschen/Gruppen die Gemeinschaftsräume gleichzeitig nutzen.

Einzug ist bei uns ab Mai möglich, aber auch etwas flexibel. Wir haben 6 Monatsmieten Kaution gezahlt, von dir wären für uns aber 3 Monatsmieten (ca 1200 Euro) ok. Ab September gibt es auch einen Lift (der wird gerade gebaut), ab dann ist die Wohnung Barrierefrei.
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Our flat was freshly renovated when we moved in 4 years ago, is 96m2 in size, on the 3rd floor surrounded by lovely neighbours, has a cosy kitchen with plenty of space to sit (15m2) and a large living room (20m2), a storage room and a cellar compartment, and separate toilet and bathroom. It is also very quietly located, with a view of the courtyard on both sides, and the room layout is such that we do not disturb each other (Hannah regularly goes to sleep when there are still 10 people in the living room!). The rent includes everything, WLAN, household insurance and the current energy costs.

We are flexible when it comes to who lives in which room because it is more important to us who we live with than who lives in which room. All rooms are very quiet, have good/sealed doors, and face an inner courtyard.
- The 1st room is 11m2, has a window facing the courtyard to the northeast, and is next to the living room. Currently partly furnished with a large wardrobe, but only if you want it. We also have a mattress if needed.
- The 2nd room 10m2 has a window facing south onto a much smaller courtyard, is located next to the bathroom at the very back of the flat, and there is also space for a wardrobe and coat hooks in the corridor directly in front of the room, in total the room is also 11-12m2.
- A currently occupied room of 14m2, which we could swap, has 2 windows to the courtyard facing north-east.
In addition to the rooms, there is really a lot of communal space and storage space (storage room, cupboards in living room & in the entrance area, cellar). The separate large kitchen and living room even allow 2 different people/groups to use the communal areas at the same time.
From September, there will also be a lift (which is currently being built), from then on, the flat will be barrier-free.

We are flexible about the moving-in date, but May would be ideal.

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