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WG-Zimmer in 3er-WG direkt an der U3 (15a)

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Anzeigennummer: 11953014

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
520€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

960€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Markhofgasse 4
1030 Wien 03. Bezirk Landstraße

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

frei bis:

30.09.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das WG-Zimmer ist mit Bett inkl. Matratze 140x200, Schrank, Kommode und Schreibtisch ausgestattet.
verfügbar ab 01.07.2025
Vertragslaufzeit bis 30.09.2025 mit einer weiteren Vertragsverlängerung bis 30.09.2026.
Voraussetzung: Student:in mit Vorweisung einer Matrikelnummer
Eine Besichtigung und Kennenlernen der Mitbewohnerinnen Najlae und Sophie ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Najlae ist 26 Jahre und studiert MSc. Environmental Sustainability und
Sophie ist 23 Jahre und studiert Produktionsmanagement für TV, Film und Streaming.
Beide freuen sich auf auf eine neue Mitbewohnerin und auf ein gutes Miteinander in der WG.

Terminvereinbarung zur Besichtigung:
+43 (siehe Kontaktinformationen)

Einer der großen Vorteile des Hauses ist die Lage, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der U3, welche Anschluss an alle wichtigen Stationen im Stadtzentrum und auch alle weiteren U-Bahnen bietet, der Straßenbahn S18 (derzeit im Umbau), mit welcher man direkt zum Hauptbahnhof kommt und der Busstation 77A, also nahezu perfekt. Direkt vor der Haustüre befindet sich auch ein Billa, ein Bipa, zwei Bäckereien, Spar-Lebensmittel und vieles weiteres. Auch für Fitnessbegeisterte gibt es nur 130m entfernt ein Fitnessstudio. Wer gerne im Grüne unterwegs ist hat die Möglichkeit mit dem Rad in 5 Minuten bei der Praterallee/Hauptallee zu sein und die erfrischende Natur zu genießen.
Des Weiteren befinden sich in naher Umgebung eine Apotheke, Kebab/Pizza-Lokal, ein Chinesisches Restaurant, ein Burger/Schnitzel Bistro und vieles mehr. Die Gegend selbst ist eine sehr ruhige, gepflegt und grüne Umgebung. Die Parkmöglichkeiten vor und um das Haus herum sind ebenfalls sehr gut.

In der WG leben Najlae 26 Jahre, sie studiert MSc. Environmental Sustainability und
Sophie 21J sie studiert Produktionsmanagement für TV, Film und Streaming.
Vorzugsweise suchen wir eine/n junge/n Studentin/Studenten die/der es liebt in einer ruhigen, ordentlichen und sauberen WG zu wohnen.
Es ist nicht erwünscht Partys in der WG zu feiern oder ständig Freunde in die WG einzuladen.
Respektvoller Umgang miteinander ist die beste Voraussetzung, für das Zusammenleben in der WG.
Wenn auch du diese Einstellung hast, melde dich einfach.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Das Haus ist ein sanierter Altbau in dem zu 95% nur Studenten wohnen. Es verfügt über eine Aufzug der einen in alle der5 Stockwerke bringt. Im Keller befindet der Waschraum, wo Waschmaschinen und Trockner benutzt werden können.
Im gesamten Haus wird mit Gas geheizt und alle Zimmer sind bei Einzug vollständig möbliert mit Bett inkl. Matratze, Schrank und Schreibtisch.
Unser Aufenthaltsraum für die Studenten im Haus, umfassen einen Allgemeinbereich mit Stühlen und Tischen, einen großen Fernseher mit WLAN und einem Kicker für gemütliche Abende mit anderen Studenten vom Haus, einem Küchenbereich inkl. Essbereich, einen kleinem Fitnessraum und einem Garten um entspannt oder wird auch gerne zum lernen genutzt.
Falls du Interesse hast, kannst du dir gerne einen besseren Eindruck auf unserer Website "www.tvrgroup.at" verschaffen.
Gerne können wir diese Wohnung besichtigen.

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