WG Zimmer (2er WG) in Top Lage im 6. Bezirk (Mariahilf)- 86m2 + Balkon (All-in Miete)-Zimmer (2-Personenwohnung) in Toplage im 6. Bezirk (Mariahilf) - 86m2 + Balkon (All-in Miete) WG Zimmer (2er WG) in Top Lage im 6. Bezirk ( Mariahilf)- 86m² + Balkon (All-in Miete)-Shared room (2-person shared apartment) in a top location in the 6th district (Mariahilf) - 86m² + balcony (all-in rent)

Die Wohnung besticht durch eine außergewöhnlich gute Lage in einem der modernsten, sicheren und abwechslungsreichen Vierteln Wiens- und trotzdem findet man hier Ruhe (neben dem Balkon zum hofseiten kleinen Paradies):

U- Bahn (U4/U6/U3) in max. 5 min zu Fuß erreichbar. Der Westbahnhof ist in max. 5 min zu Fuß erreichbar, wodurch für Naturliebhaber die Möglichkeit besteht innerhalb von 30 min in das Erholungs- Waldgebiet "Lainzer Tiergarten" zu erreichen.
Diverse Busse (57a, Flughafenlinie, etc) in max. 5 min zu Fuß erreichbar.

Die Mariahilfer-Straße (länge Einkaufstraße Österreichs) ist in max. 5 min zu Fuß erreichbar.

Nahversorgung: der nächste Nahversorger ist zu Fuß in 1min erreichbar, untergeordnete alle bekannten Nahversorger (Hofer, Spar, Penny, etc...) in weniger als 5 min zu Fuß.

Das bekannte Raimundtheater ist manchmal in 1 min zu Fuß erreichbar.
Eine Unmenge an verschiedenen Lokalitäten findet du praktikisch vor der Haustüre.

GERMAN VERSION:

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich gute Lage in einem der modernsten, sichersten und abwechslungsreichsten Bezirke Wiens - und dennoch finden Sie hier Ruhe (vor allem auf dem Balkon mit Blick auf den Innenhof):

U-Bahn (U4/U6/U3) ist zu Fuß in max. 5 Minuten. Der Bahnhof Westbahnhof ist auch in maximal 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was bedeutet, dass Naturliebhaber die Möglichkeit haben, innerhalb von 30 Minuten das Erholungswaldgebiet zu erreichen.
Verschiedene Busse (57a, Flughafenlinie, etc.) können innerhalb von maximal 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Die Mariahilfer Straße (die längste Einkaufsstraße Österreichs) ist zu Fuß in max. 5 Minuten.

Lokale Versorgung: Der nächste lokale Anbieter ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, andere bekannte lokale Lieferanten (Hofer, Spar, Penny, etc.) sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das bekannte Raimund Theater ist auch in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Sie finden eine Tonne verschiedener Orte praktisch vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung besticht durch eine außergewöhnlich gute Lage in einem der modernste, sichersten und abwechslungsreichsten Vierteln Wiens- und trotzdem findet man hier Ruhe (besonders am Balkon zum hofseitigen kleinen Paradies):

U- Bahn (U4/U6/U3) in max. 5 min zu fuß erreichbar. Der Westbahnhof ist ebenfalls in max. 5 min zu fuß erreichbar, wodurch für Naturliebhaber die Möglichkeit besteht innerhalb von 30 min in das Erholungs- Waldgebiet "Lainzer Tiergarten" zu erreichen.
Diverse Busse (57a, Airport line, etc) in max. 5 min zu fuß erreichbar.

Die Mariahilfer- Straße (längste Einkaufstraße Österreichs) ist in max. 5 min zu fuß erreichbar.

Nahversorgung: der nächste Nahversorger ist zu Fuß in 1min erreichbar, sonstige alle bekannten Nahversorger (Hofer, Spar, Penny, etc..) in weniger als 5 min zu fuß.

Das bekannte Raimundtheater ist ebenfalls in 1 min zu fuß erreichbar.
Eine Unmenge an verschiedenen Lokalitäten findest du praktisch vor der Haustüre.

ENGLISH VERSION:

The apartment impresses with its exceptionally good location in one of the most modern, safe and diverse districts in Vienna - and yet you can still find peace here (especially on the balcony facing the courtyard):

U-Bahn (U4/U6/U3) can be reached on foot in max. 5 minutes. The Westbahnhof train station can also be reached in a maximum of 5 minutes on foot, which means that nature lovers have the opportunity to reach the recreational forest area “Lainzer Tiergarten” within 30 minutes.
Various buses (57a, Airport line, etc.) can be reached within a maximum of 5 minutes on foot.

Mariahilfer Straße (the longest shopping street in Austria) can be reached on foot in max. 5 minutes.

Local supplies: the nearest local supplier can be reached on foot in 1 minute, other well-known local suppliers (Hofer, Spar, Penny, etc.) can be reached in less than 5 minutes on foot.

The well-known Raimund Theater can also be reached in 1 minute on foot.
You'll find a ton of different locations practically on your doorstep.

Liebe*r zukünftige*r Mitbewohner*in,

mein Name ist Xaver, ich bin 29 Jahre jung und Vollzeit- berufstätig.

Ich selbst bin ein unkomplizierter, ordentlicher und WG-erfahrener Mensch, der aufgrund meiner Tätigkeit sowie meiner Leidenschaften (Natur, Reisen, ausgehen..) viel unterwegs ist.

Für mich (und hoffentlich dich auch) ist das Zuhause ein Ort des Wohlfühlens wo jede*r sich zurückziehen kann aber auch Platz für gute Gespräche ist. Kommunikation ist (wie immer im Leben) wichtig und ich schätze ein respektvolles offenes miteinander. Wenn du ebenfalls Lust auf ein entspanntes WG-Leben in einer der tollsten Gegenden der Stadt hast , dann freue ich mich wenn du dich meldest (vll sogar mit einer kleinen Beschreibung von dir.:)

PS: Haustiere sind leider nicht möglich.

ENGLISH VERSION:

Dear future roommate,

My name is Xaver, I am 29 years young and work full-time.

I am an uncomplicated, tidy person with experience in shared apartments, who travels a lot due to my job and my passions (nature, traveling, going out...).

For me (and hopefully you too) home is a place of well-being where everyone can retreat but there is also space for good conversations. Communication is important (as always in life) and I value respectful, open communication. If you are also interested in a relaxed shared apartment life, then I would be happy if you would get in touch (perhaps with a short description from yourself. :)

Cheers:)
PS: Unfortunately, pets are not allowed.

Ich suche eine*n sympathische*n Mitbewohner*in welche ebenfalls Interesse an einem entspannten und harmonischen Zusammenleben hat. Eine respektvolle und offene Kommunikation setze ich mal voraus;)

Optimalerweise bist du berufstätig bzw. berufstätiger Student*in (ist aber keinerlei Voraussetzung), der/die ein schönes Zuhause wertschätzt.

Auch wenn die Wohnung bereits voll eingerichtet ist, ist es natürlich möglich wenn du eigene Stilelemente in die allgemeinen Räumlichkeiten einbringen möchtest. Dein Schlafzimmer ist natürlich völlig deiner Kreativität überlassen.

Der Schrank sowie Schreibtisch inkl. Schreibtischsessel können kostenfrei genutzt werden.

ENGLISH VERSION:

I am looking for a friendly roommate who is also interested in living together in a relaxed and harmonious way. I assume respectful and open communication ;)

Ideally, you are a working person or a working student (but this is not a requirement) who values ​​a beautiful home.

Even if the apartment is already fully furnished, it is of course possible if you would like to bring your own style elements into the general rooms. Your bedroom is of course completely up to your creativity.

The closet and desk including desk chair can be used free of charge.