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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
***442,61€ ist die gesamte Miete (warm) für das WG-Zimmer, also einschließlich sämtlicher Nebenkosten, WLAN, Versicherung, Müll etc.***.
Das Zimmer ist ca. 12qm groß und relativ hell.
Die Geräusche vom Gürtel sind bei geschlossenem Fenster nicht zu hören, da das Zimmer zur Seitenstrasse ist, bei geöffneten Fenstern allerdings schon. Nachts ist es mit geöffnetem Fenster nicht wirklich laut und die Vormieter konnten gut schlafen.
Im Zimmer befindet sich ein Hochbett (geeignet für Matratzen 140x200 oder 160x200), welches ich vor ein paar Monaten für 400 Euro vom Vormieter übernommen habe. Da man es nur schwer ausbauen kann und es außerdem den Raum auch sehr schön vergrößert, verbleibt es im Zimmer. Ich werde es für 330 Euro an die nächste Person weitergeben. Die Ablöse beläuft sich somit insgesamt auf 330 + x Euro, die untereinander vereinbart werden kann, je nachdem, ob noch etwas aus dem Zimmer übernommen wird oder nicht.
In der Wohnung gibt es ein Bad (mit Badewanne) und seperater Duschkabine. Die Toilette ist wie im Altbau üblich getrennt. Im Sommer kann man sich zum lesen oder chillen auch in einem kleinen, grünen Innenhof aufhalten (da ist es auch erlaubt zu rauchen und man kann sein Fahrrad gut abstellen). Wir haben auch eine Art Wohnzimmer, das sich super zum Abendessen/ Brunchen/ Lernen/ Home Office etc. eignet :)
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist super: 3 Minuten Fußweg zur Station "Währinger Straße/ Volksoper" der U6 und der Linien 40/41/42 und Bus 40A.
Mit der Bim braucht man nur 7min zum Schottentor / Hauptuni. Die Boku (Linnéplatz) erreicht man mit dem Bus ebenfalls in 7min. Zum Westbahnhof braucht man nur 8min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Hofer, dm, Apotheke, Libro, etc.), außerdem eine Vielzahl an guten Restaurants. Einige Bars am Gürtel (nähe Nußdorfer Straße) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Großer Pluspunkt ist der Währinger Park und der wunderschöne Türkenschanzpark ganz in der Nähe!
Keine Zweck-WG!
Bei uns in der WG trifft man sich nachmittags/abends öfter beim Essen in der Küche. Ab und zu wird zusammen gekocht oder wir gehen gemeinsam in den Park, Eis essen oder was trinken. Das passiert natürlich zwanglos, da in einer 4er-WG die Zeitpläne manchmal schwer zu vereinen sind. Wir teilen uns die Grundnahrungsmittel wie Nudeln, Reis und Gewürze und teilen uns solche gemeinsamen Kosten über eine App auf. Außerdem haben wir einen Putzplan.
Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:
Tom (32) kommt ursprünglich aus der Nähe von Stuttgart, wohnt aber mittlerweile schon einige Jahre in Wien und fühlt sich hier sehr wohl. Aktuell arbeitet er per Home Office in der Unternehmungsberatung. In seiner Freizeit macht er viel Sport (Bouldern, Tennis, Boxen), ist viel draußen unterwegs und trinkt mit FreundInnen gerne den ein oder anderen Spritzer im Heurigen :) Über die Studienjahre hat er auch eine Leidenschaft fürs Kochen entdeckt und kocht eigentlich fast täglich, auch gerne mal für die WG :) Eine Fernbeziehung führt ihn ab und zu nach Frankfurt, oder seine Freundin Anja in unsere WG :) Außerdem ist er der Hauptmieter der WG.
Robin (27) kommt ebenfalls ursprünglich aus der Nähe von Stuttgart, ist aber mit Zwischenstopps in Heidelberg, Oxford und Wien schon ein bisschen herumgekommen! Er wohnt seit letztem Sommer in der WG, studiert Deutsch und Ethik im Lehramt und arbeitet neben dem Studium als Studienassistenz. Er geht regelmäßig ins Theater und verbringt seine Zeit gerne Off-Screen, mit Ausstellungen, Theater und Kino :) Sport ist ihm auch wichtig, wie eigentlich der gesamten WG :) Für einen Spieleabend ist er auch immer zu begeistern! Auch Robin pendelt wegen einer Fernbeziehung ab und zu nach Hildesheim, oder seine Freundin Kathi verbringt ein paar Tage bei uns :)
Fabio (26) kommt aus Ditzingen (ganz in der Nähe von Stuttgart) und studiert im Master Applied Economics.
Davor hat er seinen Bachelor in der wunderschönen Stadt Freiburg (Breisgau) gemacht und da in einer aktiven 6er WG gelebt. In dieser Zeit sind ihm alle Mb’s in unterschiedlichen Konstellationen ans Herz gewachsen und mittlerweile gute Freunde geworden.
Ihm ist es sehr wichtig, dass es ein entspanntes zusammenleben gibt, bei dem jeder ganz nach dem Motto "Alles kann, nichts muss" das Zuhause als ein Mix aus gemeinsamer Zeit und Rückzugsort nutzen kann.
Er treibt sehr viel Sport und ist für nahezu alle Aktivitäten zu begeistern. Am intesivsten beschäftigt er sich mit Fussball, Beach-Volleyball, Skifahren/Boarden und Surfen. Kann aber auch von anderen Ballsportarten nicht die Finger im Park oder am Fluss lassen. Sehr gerne spielt er Spiele und kocht von "fancy" bis "mal gucken was der Kühlschrank überhaupt hergibt". Party, Freunde treffen und um die Häuser ziehen kommt bei alle dem und dem relativ zeitaufwendigen studieren nicht zu kurz.
Ab und an zieht er sich auch zurück und liest ein gutes Buch oder zieht sich Serien/Filme rein, wenn die sonst eher viel beanspruchte Soziale-Batterie mal leerer ist.
Falls du die WG und uns jetzt gerne kennenlernen würdest schreib uns doch ein paar Zeilen über dich, wie dein Alltag aussieht, deine Interessen und wie du dir das WG-Leben vorstellst und wir freuen uns darauf, dich bald bei einem Bierchen oder Tee kennenzulernen :)
Die Semper-WG :)
p.s. Erwähne gern "Tomatensuppe" damit wir wissen, dass du die Anzeige auch gelesen hast ;)
Eventuell würde das Zimmer auch schon etas früher zur Verfügung stehen. Gerne einfach fragen :)
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