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Rundum-Sorglos-Paket: 12m2 Zimmer (plus 32m2 Wohnzimmer) zwischen Winsen Luhe und Lüneburg
Anzeigennummer: 6989873
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 158m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 253kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Zimmer ist 'nur' 11,68 m2 gross, dafuer gibt es allerdings noch ein grosses Wohnzimmer (32,35 m2) plus Balkon. Ansonsten eine Kueche (11,68 m2) und zwei Badezimmer (jeweils 10,31 m2). Abstellraum im Keller ist vorhanden.
Ein Netzwerkanschluss (Ethernet) ist in deinem Zimmer vorhanden.
Mit dir wuerde unsere Wohngemeinschaft vier Bewohner auf 158 m2 umfassen. Da wir keine Zweck-Wohngemeinschaft sind, sollte es schon irgendwie harmonieren.
Kosten: 200 Euro Kaltmiete plus Vorauszahlung fuer die Nebenkosten plus Vorauszahlung fuer die WG-Kosten (DSL, Hausratversicherung, Strom, Rundfunkbeitrag, ggf. Spotify) - Insgesamt 320 Euro.
Sky ist gegen eine zusaetzliche Beteiligung im Wohnzimmer verfuegbar.
Unsere WG liegt im 1. Stock (und DG). Im EG ist eine weitere Wohngemeinschaft (zwei Mitbewohner). Wir haben einen Garten und seit September 2018 auch einen eingebuddelten Swimmingpool (5 Meter Durchmesser, 1,35 Meter tief). Bis zum naechsten Jahr kommt wahrscheinlich noch eine Sauna dazu.
Rottorf hat eine aktive Dorfgemeinschaft und wir koennen dort auch Integrationshilfe geben.
Das Zimmer ist kurzfristig verfuegbar und z.Z. auch noch teilweise moebliert (sollte Bedarf vorhanden sein, koennten die Moebel dem damaligen Bewohner abgekauft werden).
Bei weiteren Fragen, sende mir gerne eine Nachricht!
Rottorf ist ein Dorf. Entsprechend ist die Lage leider ein wenig schwierig.
Die Entfernung nach Winsen Luhe betraegt zirka 8 km. Nach Lueneburg sind es zirka 16 km.
Es gibt zwar eine Busverbindung im Dorf (nach Winsen Luhe und nach Lueneburg), allerdings empfehle ich ein Auto um eine angemessene Mobilitaet gewaehrleisten zu koennen.
Wer sportlich ist, kann mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten (9 km) an dem Bahnhof in Radbruch sein. Hier faehrt eine Bummelbahn von dem Metronom nach Hamburg/Lueneburg.
Mit dem Auto ist man fix auf der Bundesstrasse 404 und hat von dort einen schnellen Anschluss zur A39 (Handorf).
Generell ist es ruhig bei uns und es gilt Ruecksichtnahme. Insbesondere unter der Woche.
Am Wochenende kann es ab und an mal lauter werden, wenn Freunde zu Besuch sind und man im Wohnzimmer sitzt. Es ist sehr durchwachsen: Manchmal gibt es mehrere komplett stille Wochenende hintereinander und dann ist einige Wochenenden hintereinander wieder mehr los (Spieleabend / Pokern / Fussballspiele im Fernsehen / Umtrunk bei Musik).
Es gibt viel Flexibilitaet, weil im ganzen Haus entspannte Bewohner sind. Solange sich niemand anderes belaestigt fuehlt, kann man machen, was man will.
Wir organisieren zwei grosse WG Feiern pro Jahr.
Da im Erdgeschoss auch eine WG ist, koennen wir auf allen Ebenen feiern.
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