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Großzügiges lichtdurchflutetes WG-Zimmer in Witten Annen

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Anzeigennummer: 11972565

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
415€

Kosten

Miete:

305€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

480€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bebelstr. 1
58453 Witten Witten

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

13.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohnung:
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gut erhaltenen Altbaus. Sie besteht aus einer geräumigen Diele, zwei großen Zimmern, einem Badezimmer, einem gemeinsam genutzten Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit großem Kühlschrank und Gefrierfach und einer kleinen Abstellkammer.
Es gibt einen angebauten und abschließbaren Schuppen, in dem das Fahrrad gut verstaut werden kann. Vor der Wohnung gibt es einige Parkmöglichkeiten.
Da dieses Haus ein Altbau ist, ist es über die Sommermonate innen angenehm kühl.
Ein kleines Highlight meines Zimmer ist der wunderschönen Ausblick auf einen großen Baum direkt vor dem Fenster.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Witten-Annen in einem ruhigen Mehrparteien-Haus. Sie liegt ideal für Studenten, da die UWH nur 2-3 km entfernt ist. Mit dem Rad brauchst du weniger als 10 min, mit dem Auto nur 6 min. Auch in die Innenstadt von Witten kommst du sehr bequem und schnell, durch die S-Bahn-Station auf der anderen Straßenseite. Auch Bochum und Dortmund sind in einer Viertelstunde zu erreichen.
Zwei Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Kaufland, DM und Rossmann sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Du würdest hier in eine Wohgemeinschaft gemeinsam mit Claudius ziehen. Claudius ist 27, und Medizinstudent im 10. Semester.
Er ist ein offener, sympathischer und wirklich lustiger Mensch. Für ihn ist in erster Linie gegenseitiger Respekt und Rücksichtnahme wichtig. Selbstverständlich sollte auch ein sauberes und ordentliches Miteinander sein, damit sich alle in den gemeinsam genutzten Räumen wohlfühlen können. Er trifft sich gerne in der Küche zum quatschen und essen, ist aber sonst durch sein Studium auch gut beschäftigt.

Der monatliche Mietpreis von 415€ ist die Warmmiete, inkl. Strom, Heizen, Wasser, GEZ und WLAN.
Die Kaution beträgt 480€ und wird an den Vormieter des Zimmers übergeben.

Gerne würde ich bei Interesse einige meiner Möbel in meinem Zimmer belassen, für einen einmaligen Abschlag.

Falls du Interesse an diesem Zimmer hast, schreib mir gerne ein paar Sachen über dich und was dich nach Witten führt.

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