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Treffer

Ruhiges WG-Zimmer mit Top Lage in der Altstadt

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Anzeigennummer: 11750765

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
391€

Kosten

Miete:

341€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

560€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Röntgenring
97070 Würzburg Altstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

20.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Moin zusammen, ich suche einen Nachmieter für mein WG-Zimmer am Rand der Altstadt

Vermietet wird das Zimmer 1 (im Lageplan), Küche, Klo, Bade- und Wohnzimmer (Zimmer 2) werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und wird im Sommer auch gerne mal entsprechend warm, durch die Lage des Zimmers zum Innenhof kann aber nach Herzenslust Gelüftet werden. Vom Lärm der Hauptstraße bekommt man tatsächlich gar nichts mit, man hört höchstens nachts mal die Betrunken die Parallelstraße entlangtorkeln. Und die Aussicht über die Stadt ist, mMn, auch nicht schlecht :)

Sämtliche Räume der Wohnung, genau wie dieses Zimmer, besitzen ein Waschbecken (fragt mich nicht warum), das heißt zum Waschen, Zähneputzen, etc. musst du dir das mit niemandem teilen.

Alle Möbel, die jetzt noch im Zimmer sind (Bett, Kleiderschrank, 3 Kommoden und ein Kallax-Würfel), kann ich mitnehmen oder gegen eine kleine Ablöse drin lassen, da können wir gerne drüber reden :)

Die Lage ist wirklich Top, schräg gegenüber befindet sich der Busbahnhof des Hauptbahnhofs, hier hat man in weniger als 2 Minuten Fußweg Anschluss an sämtliche Busse, Straßenbahnen und Züge. Die Innenstadt ist auch in 5-10 Minuten (je nachdem wo man hin will) zu Fuß erreichbar. Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es einige in der Kaiserstraße und Juliuspromenade, diese sind einfach und schnell erreichbar.

Es gibt einen Innenhof in dem man bequem ein Fahrrad abstellen kann. Parkplätze gibt es hier theoretisch auch, mein letzter Stand war aber, dass diese bereits alle von Sprachschule und Arztpraxis, ein paar Stockwerke unter der Wohnung, belegt sind. Ansonsten gibt es in der Umgebung einige Bewohnerparkplätze, für die man aber einen Parkausweis braucht oder weniger, aber kostenlose, Parkplätze entlang des Ringparks in der Bismarckstraße. Die habe ich sonst immer genutzt, allerdings braucht man etwas Glück oder muss zur richtigen Zeit ankommen um einen zu ergattern, man kann dann aber auch längere Zeit dort stehen bleiben.
Zum Be- und Entladen ist es aber i.d.R. kein Problem kurz vor dem Haus oder im Innenhof zu parken. Im Innenhof kann man dann auch alles einfach in den Aufzug packen, das ist besonders für Ein- und Auszug praktisch.

Du würdest zusammen mit Quentin und Erik (27, Studiert E-Commerce) wohnen, wobei Erik auch zeitnah ausziehen wird, also falls du noch jemanden kennst der/die ein Zimmer sucht wäre das eine gute Gelegenheit.
Ansonsten war unser Zusammenleben bisher recht ruhig, dadurch dass Erik und ich nebenbei noch Werkstundenten waren.

Im Wohnzimmer wird gerne mal gekocht (da es die eigentlich Küche nicht wirklich hergibt), der große Fernseher und das Sofa laden aber auch zum Filme- oder Serienschauen ein. Meine Switch und meinen Chromecast will ich leider nicht hier lassen, aber wenn du was in die Richtung mitbringst, umso besser :)
Das Wohnzimmer eignet sich aber auch sehr gut zum Vorglühen oder Feiern (wie am Alkoholschrank im Bild zu sehen), zum einen natürlich durch die Lage der Wohnung, zum anderen auch dadurch, dass die Wohnung gegenüber von uns ein Teil der Arztpraxis weiter unten ist und damit abends leer ist und der Boden zur Wohnung unter uns sehr dick ist, sodass man hier ziemlich laut sein kann, ohne jemanden zu stören (Beschwerden hatten wir bisher keine bekommen).

Die eigentliche Küche nutzen wir zurzeit mehr als Speise-/Abstellkammer, da die Größe und Einrichtung nicht viel mehr hergeben. Hier befinden sich ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, die Waschmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und ein Vorratsregal.

Strom und Internet mussten wir uns bisher selbst drum kümmern. Für Strom sind wir bei der WVV, Internet haben wir von Vodafone, hier haben wir nämlich über den Kabelanschluss eine Gigabit-Leitung (900+ Mbps Down, 50 Mbps Up), wodurch sich alle Mitbewohner rücksichtslos gleichzeitig, problemlos austoben können. Das lief bisher beides über mich, die Verträge sollten aber beide bestimmt übernommen werden können.

Das Zimmer ist eigentlich ab sofort frei, Besichtigungen würden aber erst ab kommendem Montag, dem 24. möglich sein, da Quentin (der noch länger in der WG bleibt) bis dahin nicht hier ist.

Wenn du interessiert bist oder Fragen hast schreib mir gerne hier ne Nachricht oder auf WhatsApp :)

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