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3-er WG Neugründung - Nähe alte Mainbrücke

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Anzeigennummer: 11894362

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Katzengasse
97082 Würzburg Zellerau

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir vermieten insgesamt 3 WG-Zimmer im dritten Stock (Dachgeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses 🏡. Für jedes WG-Zimmer wird ein eigener Mietvertrag abgeschlossen, sodass Ihr von den anderen Mitbewohnern unabhängig seid.

Die Wohnung wurde komplett saniert, sodass es sich um einen Erstbezug nach Renovierung handelt (Erneuerung Elektrik, Erneuerung Steig- und Abwasserleitungen, Erneuerung Boden, Erneuerung Wände, Erneuerung Türen, Erneuerung Badezimmer, Einbau Küchenzeile).

Die Fläche der gesamte Wohnung beträgt etwa 60 m² und ist super als dreier WG oder für eine kleine Familie geeignet. Jedes der 3 Zimmer kostet 420€ kalt. In den angegebenen Nebenkosten sind 10€ für Internet enthalten, sodass bzgl. Nebenkosten Müll, Wasser, Gas hinzukommen. Da Internetverträge bei Auszügen immer lästig sind, müsst ihr euch hier um keinen Vertrag oder Kündigungsfristen kümmern.

Alle drei Zimmer sind schön geschnitten, Licht durchflutet und ca. 15 m² groß. Zusätzlich gibt es ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss für die Wohnung steht im Waschraum im Keller zur Verfügung. Auch ein Wäschetrockner mit Münzeinwurf ist für alle Bewohner im Keller zugänglich. Zudem gibt es einen sehr großen Kellerabteil, der als Stauraum für die Wohnung zur Verfügung steht. Die Küche wurde neu eingebaut und enthält auch eine große Spülmaschine, die einen so manchen Abwasch erspart.🧼 Darüber hinaus steht euch ein 1,80 m großer Kühl-/Gefrierschrank zur Verfügung, der für drei Personen reichlich Platz bietet.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Studenten geeignet. In 5 Minuten erreicht man über die alte Mainbrücke die Innenstadt und kommt somit schnell zu allen wichtigen Einkaufsläden und auch Feiermöglichkeiten. Die alte Mainbrücke ist somit nur einen Katzensprung entfernt. Zudem ist man in 2 Minuten zu Fuß am Main, wo man bei gutem Wetter die Sonne genießen kann. Direkt in der Nebenstraße befinden sich Restaurants, Bars, Cafes ☕️ und ein Norma-Einkaufsmarkt und auch die Festung und der Festungspark sind lediglich 400m entfernt. Da die Wohnung in einer Seitenstraße liegt, ist es trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Die WG wird neu gegründet, sodass die Zimmer einzeln vergeben werden können. Die Wohnung ist aber auch für Freunde geeignet, die auf der Suche nach einer Dreier-Wg sind.

Im Hof stehen Fahrradständer zur Verfügung und es gibt die Möglichkeit die Hoffläche gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern zu nutzen.

Wir möchten natürlich, dass Ihr Euch in der Wohnung wohlfühlt und ein schönes Zuhause findet. Durch die individuellen Mietverträge habt Ihr maximale Flexibilität und auch die Freiheit unabhängig von den anderen Mitbewohnern wieder auszuziehen.

Falls es noch irgendwelche Fragen geben sollte, bin ich unter der (siehe Kontaktinformationen) auf WhatsApp oder per SMS jederzeit erreichbar! Die Wohnung befindet sich noch in den letzten Zügen der Renovierung, aber Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Wir freuen uns, von dir zu hören! ☺️

Liebe Grüße
Lucas und Charlotte

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