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Treffer

TOP WG-Zimmer, Ölberg, Wuppertal-Elberfeld, Garten, möbliert

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Anzeigennummer: 10609837

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
350€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Brunnenstr. 26
42105 Wuppertal Elberfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

30.04.2024

Online:

29 Minuten

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 10er WG
Wohnungsgröße: 212m²
10er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Business-WG, Wohnheim, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, inklusive WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E

sanierter Altbau

möbliert, teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Gasheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

Sonstiges

Seltene Gelegenheit im Zentrum des Ölbergs:

In einem eigenständigen Haus mit verwunschenem Garten ist in einer WG mit 10 Zimmern und großzügiger Gemeinschaftsküche ein optional möbliertes Zimmer frei geworden. Das Zimmer ist ab sofort bezugsfertig. Das Objekt wurde kernsaniert und im Herbst 2022 erstmalig bezogen. Es erwarten Euch die folgenden Ausstattungshighlights:

• Große Wohnküche mit 5 Kühlschränken und nagelneuer Einbauküche
• 2 brandneue Badezimmer
• Garten mit Terrasse
• Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage
• Blitzschnelles WLAN 1gigabit über Kabel
• LAN-Anschluss in jedem Zimmer
• Schallgeschützte Zimmertüren
• Abstellräume (z.b. für Fahrräder) im Kellerbereich
• Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen
• Neuwertige Möbel

- Direkte Stadtlage auf dem Ölberg (fußläufig, man ist sofort im Luisenviertel)
- Kurzer Fußweg zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) mit sofortiger Anbindung durch die Schwebebahn, Busse und Züge
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kneipen, Schnellrestaurants, Cafés in der direkten Umgebung

ÖPV:
- 30 Minuten bis zur Uni
- 10 Minuten zur Kluse/Cinemaxx
- 25 Minuten nach Düsseldorf
- 35 Minuten nach Köln

Sonstige Vorzüge erwartet Euch:

- Faire Kautionsregelung - nur 500 €
- Waschtrockner wird gestellt (Waschen und Trocknen)
- Zwei volle Bäder mit Dusche
- Bei Fragen gerne anrufen: +4917631027061‬
- Sitzgelegenheiten auf der Terrasse
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Bäder inkl. (einmal pro Woche)
- Möblierte und unmöblierte Zimmer möglich

Besonderer Vorteil:
Die Bewohner müssen keinen eigenen Stromvertrag oder Gasvertrag abschließen.

In den Nebenkosten sind alle Kosten abgedeckt: Strom, Gas, Wass, Müll und Reinigung der Gemeinschaftsflächen (130 € pro Monat total). Darin enthalten sind: Strom, Gas, Wasser, Müll: 80 € pro Monat; Reinigung: 50 € pro Monat;

English:

Rare opportunity in the center of the Mount of Olives:

In an independent house with an enchanted garden, an optionally furnished room has become available in a shared apartment with 10 rooms and a spacious communal kitchen. The room is ready for immediate occupancy. The property has been completely renovated and will be occupied for the first time in autumn 2022. The following equipment highlights await you:

- Large eat-in kitchen with 5 refrigerators and brand new fitted kitchen
- 2 brand new bathrooms
- Garden with terrace
- Video intercom on each floor
- Lightning fast WLAN via cable
- LAN connection in every room
- Soundproof room doors
- Storage rooms (e.g. for bicycles) in the basement area
- Weekly cleaning of the common areas
- Furniture in mint condition

Location:

- Direct city location on the Ölberg (walking distance, you are immediately in the Luisenviertel).
- Short walking distance to the main train station (approx. 10 minutes) with immediate connection by the suspension railroad, buses and trains
- Shopping facilities
- Pubs, fast food restaurants, cafés in the immediate vicinity

PUBLIC TRANSPORT:
- 30 minutes to the university
- 10 minutes to Kluse/Cinemaxx
- 25 minutes to Düsseldorf
- 35 minutes to Cologne

Other benefits await you:

- Fair deposit arrangement - only 500 €
- Washer-dryer provided (washing and drying)
- Two full bathrooms with shower
- If you have any questions, please call: +4917631027061‬
- Seating on the terrace
- Cleaning of common areas and bathrooms included (once a week)
- Furnished and unfurnished rooms possible

Special advantage:

Residents do not have to sign their own electricity or gas contract.

All costs are covered in the service charges: electricity, gas, water, garbage and cleaning of the communal areas (€ 130 per month in total). Included are: Electricity, gas, water, garbage: €80 per month; cleaning: €50 per month;