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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 195kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse F
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
hübches helles Appartement bestehend aus 1 Wohn/Schlafraum, Küche mit Essecke und reichlich Stauraum incl. Vorratsraum , einer Küchenzeile mit Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombi, Esstisch mit 4 Stühlen.
alle Räume sind weiß gestrichen und mit hellem Laminat ausgelegt.
Der Wohnraum ist hell, zur Straße hin findet sich ein großes Kastenfenster mit ausreichender Dämmung für Temperatur und Lärm.
Dieser Raum ist augestattet mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl und einem Sideboardregal.
Im Bad findet sich die Therme, die Wärme und Warmwasser generiert, eine Badewanne mit Möglichkeit zum Duschen, Waschbecken, Toilette und Albibertschränkchen.
Die Wohnung betritt man über einen kleine Flur, mit Gardaroebe. von dem alle Zimmer abgehen.
Die Wohnung befindet sich auf der 1.Etage, in der ruhigen Lage einer kleinen Nebenstraße der Sandkaulstraße. Hier findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie einer nahegelegenen Gaststätte für die ehere jüngere Generation.
Fußläufig ist die RWTH , der Lousberg, der Stadtgarten, die Krefelder Straße mit einigen großen Geschäftsfilialen und dem Sportpark Soers.
In wenigen Minuten errewicht man per pedis die Innenstadt oder auch die studentische Vergnügungsmeile, die Pontstraße.
Die nächsten Bushaltestellen erreicht man in 2 Minuten.
Es besteht die Möglichlkeit der Mitbenutzung des Innenhofes.
Ein kleiner Kellerraum wird zur Unterstellung von Sperrgut zur Verfügung gestellt.
Unter den aktuellen Mietern besteht ein angenehmes freundliches Verhältnis in der durchgehend ruhigen Athmosphäre.
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