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Helle 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel mit kl. Balkon

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Anzeigennummer: 4131669

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Alfonsstraße
52070 Aachen Aachen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2. OG

Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, helle 50m² Etagenwohnung mit kleinem Südbalkon, welcher zum ruhigen Hinterhof gelegen ist. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2013 (ggfs. auch früher) bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Flur und Bad. Das Wohnzimmer ist ca. 22m² groß und besitzt einen offen anschließenden Küchenbereich von ca. 4m². Das Schlafzimmer ist ca. 11m² groß, von welchem der kleine Balkon abgeht. Im Flur befindet sich ein recht großer und äußerst praktische Einbauschrank. Das Bad und der Küchenbereich sind anthrazitfarbend gefliest, alle anderen Räume besitzen einen hellen Laminatboden. Im Keller gibt es zudem einen eigenen abschließbaren Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Hinterhof gibt es außerdem noch einen kleinen Abstellraum für Fahrräder.

Die Miete beträgt zurzeit 370,- € zzgl. Nebenkosten 140,-€ (inkl. Heizung, Treppenhausreinigung, Wasser, Müll etc.) zzgl. Strom (bei mir zurzeit 32,-€ an die Stawag).

Die Wohnung liegt im Frankenberger Viertel, in einer ruhigen Parallelstraße zur Wilhelmstr. Einkaufsmöglichkeiten (Kaisers, Netto, Bäcker) sind direkt um die Ecke und sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linien 3, 13, 36) ist ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ich würde gerne die Küche (Ikea; 1,5 Jahre alt) an meinen Nachmieter verkaufen. Bei Bedarf können auch noch andere Möbel übernommen werden.

Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet. Anfragen diesbezüglich werde ich aufgrund von Zeitmangel nicht mehr beantworten!

Ein späterer Einzugstermin als der 1.12.2013 ist prinzipiell möglich, würde dann aber nicht mehr über mich laufen, sondern direkt über den Vermieter! Bei mehreren Interessenten werden die mit Mietbeginn zum 1.12.2013 bevorzugt!