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erstklassig sanierte Altbau-DG-Wohnung im Frankenberger Viertel
Anzeigennummer: 4194223
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dem Ojekt handelt es sich um eine helle 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Küche-Diele-Bad in einem sorgfältig gepflegten Altbau am Ende des schönen Aachener Frankenberger Viertels.
Die gesamte Wohnfläche befläuft sich auf ca. 56qm, mit moderner Aufteilung: Wohnzimmer (23qm), Schlafraum (13qm), Bad (6qm), Küche (6qm) inkl. Küchenzeile Diele (8qm)
zzgl. Keller, Waschraum und Trockenraum
Wohnung wird ausdrücklich als WG-untauglich angepriesen, da nur ein Schlafzimmer! von der Größe dennoch durchaus pärchentauglich. :)
Besonderheiten sind die hohen Räume (Wohn- und Schlafzimmer) mit den alten, akzentuierten Fachwerkträgern welche dem Raum eine ganz besondere Aufenthaltsqualität bescheren. (Gemütlichkeit)
Insgesamt sehr viel Tageslichteinfall in sämtlichen Räumen, bedingt durch grosse normale Fenster, Dachfenster und helle Anstriche.
Eine eigene Gasetagenheizung lässt genau abrechnen was Sie verbrauchen (keine Pauschalaufschläge durch den Vermieter wg. Raumhöhen) die Heiz- und Stromkosten des Vormieters beliefen sich auf
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ausserzentralen Lage nahezu optimal, die Wohung befindet sich 1 Gehminute von der Haltestelle Elsassstr. von hier aus fahren ganztägig mind. alle 10min ein Bus in Richtung Zentrum (Bushof) die Haltestelle Viktoriaallee, sowie der Bhf. Rothe Erde befinden sich auf knappen 350m bzw 400m.
Der Kaisers mitsamt Nobis sind inerhalb von 1 Gehminute zu erreichen.
Die Aachener Arkaden mit Netto, DM & Co. befinden sich auf 450m.
Um Schäden im Treppenhaus zu vermeiden ist die Wohnung vorzugsweise möbliert abzugeben, bei der Möblierung handelt sich sich um hochwertige IKEA-Möbel in gutem Zustand, inklusive Küche, Kühlschrank und Kochzeile. Der Preis der Möbel ist nach der Besichtigung Verhandlungssache.
Besitzer mit Haustieren werden grundsätzlich vom Vermieter im Vorfeld abgelehnt.
Melden können Sie sich entweder beim Vermieter selbst: (Beckers) Festnetznummer
Oder eine E-Mail an den Vormieter (noch aktueller Mieter), der Sie gerne weiterleitet. (Linden)
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