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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aus beruflichen Gründen biete ich hier meine geliebte Wohnung an. Die zu vermietende Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einer großen Wohnküche/ offene Küche, wobei die Küche durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt ist, Bad und Flur. Sie ist durch große Fenster (3-Fach- Verglasung) schön hell. In der ganzen Wohnung ist, abgesehen vom Bad, Laminatfußboden verlegt.
Das Duschbad ist klein, aber man bekommt alles unter was benötigt wird und eine Waschmaschinenempore mit Anschluss ist auch vorhanden.
Es gibt einen Kellerraum und die Möglichkeit Fahrräder im Keller oder im Hinterhof abzustellen.
Die Quadratmeterzahlen auf dem nicht maßstabgetreuen "Grundriss" sind geschätzt und entsprechen wahrscheinlich nicht der Realität. Jede Zahl muss man wahrscheinlich +/- 3 qm rechnen.
Die Wohnung hat eine neue Gastherme bekommen als ich vor 3 Jahren eingezogen bin. Gas und Strom für eine Person kostet ca. 70 Euro, also ca. jeweils 35 Euro.
In den NK ist alles (außer Strom und Gas) drin: Müll, Reinigung, Hausmeister, Winterdienst, etc.
Die Wohnung liegt direkt an der Autobahnauffahrt Europaplatz in einer ruihgen Sackgassenstraße. Es ist aber keine Autolärm zu hören. Die Bushaltestelle Hohenzollernplatz liegt 2 Fußminuten entfernt. Dort fährt alle 10 Minuten die Linie 43 bis zum Ponttor sowie die 23 bis auf die Hörn. Von der Bushaltestelle Josefskirche fahren im Minutentakt Busse in Richtung Bushof und Brand.
In ca. 3 Gehminuten liegt der LIdl, in ca. 7 Minuten liegt der Kaisers und diverse Döner- und Pizzaläden, in ca. 10 Fußminuten das Hirschcenter mit Müller, Aldi, Edeka, C&A etc..
Der Bahnhof Rothe Erde ist etwa 12 Minuten entfernt.
Es befindet sich also alles Lebensnotwendige in der Nähe.
Insgesamt wohnen in dem Haus Studenten, Familien, junge Pärchen- aber vorwiegend junge Menschen.
Nach Möglichkeit sollten folgende Möbel/ Geräte übernommen werden:
- Küche inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine
- Badezimmereinrichtung inkl. Waschmaschine von Bosch, Badezimmerunterschrank, Regale und Lampe.
Alles zusammen sollte 550 Euro kosten.
Falls gefällt, gebe ich auch Küchentisch und Schreibtisch ab.
Haustiere nicht erlaubt.
Ich habe im Hinterhof eine Garage angemietet, die nach Bedarf ebenfalls angemietet werden kann. Sie kostet 50 Euro im Monat. Aber auch ohne Garage hat man hier gute Parkmöglichkeiten oder die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ya hier im Haus folgende Regelung gilt: Derjenige der neu einzieht streicht neu, falls er dies möchte.
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