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Erstbezug nach Komplettsanierung! --Frankenberger Viertel--möblierte Wohnung
Anzeigennummer: 4986294
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde komplett saniert:
-Neue Bodenbeläge (Diele,Bad Küche>Fliesen, in Wohn- und Schlafzimmer Parkett)
-Elektroinstallation komplett erneuert
-Badezimmer neu gefliest
-neue Zimmertüren
-Vaillant Kombitherme aus 2005
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Nachfolgend aufgelistete Möbel gehören zur Wohnung.
-neue Einbauküche samt Küchengeräte.
-neuer Esstisch + 4 Stühle
-neues Sofa
-neuer TV Unterschrank + 32 Zoll Fernseher
-Doppelbett 1,40m
-neue Balkonmöbel
-neues Bücherregal als Einbauschrank im Wohnzimmer
Für die o.a. Möbel ist keine Abstandszahlung zu entrichten.
Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Merkmale:
-Erstbezug nach Sanierung
-Wohnung wird möbliert vermietet
-Nach Süden ausgerichteter Balkon
-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und dennoch zentral (Aquis Plaza 700m entfernt)
-Im Innenhof befindet sich ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder
Die Wohnung steht ab dem 19.08.2019 zur Verfügung.
Luisenstr. 26
Zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Aachener Innenstadt sowie das neune Einkaufszentrum Aquis Plaza sind fußläufig erreichbar (ca, 700m).
Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe.
Der Infrastrukturanschluss im Frankenberger Viertel ist sehr gut (5 min zu Fuß zum Supermarkt, Kaiser/Lidl, Kneipen/Bars). Bahnhof Ost und Hbf sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die TH sowie FH lässt sich innerhalb von 5 -15 Minuten mit dem Bus oder dem Rad erreichen. Der Aachener Wald in ebenfalls in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
Sonstiges
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht berücksichtigt. Die Wohnung verfügt über eine eigne Heizanlage, so dass der Bewohner direkt mit dem Versorger abrechnet.
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