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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung:
Die großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Austritt (ca. 15m² ), ein Wohnzimmer mit großen Fenstern (ca. 26m²), ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche (ca. 10m²) und einen Flur in dem eine Garderobe und ein Schuhschrank bequem Platz finden.
Alle Zimmer sind vom Flur aus betretbar, sodass es kein Durchgangszimmer gibt.
Die Wohnung ist über einen Laubengang (Westen) erreichbar, welcher im Sommer auch gut als Balkon genutzt werden kann und nur mit einem Nachbar zu teilen ist.
Die vorhandene Einbauküche (inkl Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Mikrowelle, Spüle, sowie einem passenden Untertischgerät inkl. Wasserhahn) sollte vom Nachmieter für 500 Euro VB übernommen werden. Des Weiteren ist in der Küche eine kleine praktische Abstellkammer integriert.
Lage:
Neben dem Hauptbahnhof (ca. 3 Min.) und der Innenstadt (ca. 10 Min.) sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung (Aldi, Rewe, Netto etc.).
Trotz der Nähe der Theaterstraße liegt die Wohnung sehr ruhig in einer Wohnstraße. Schlafen bei offenem Fenster ist kein Problem.
Anbindung:
Richtung Innenstadt fahren mehrere Buslinien ab der Haltestelle Wallstraße, alle paar Minuten. Durch die gute Anbindung an den Hauptbahnhof eignet sich die Wohnung vor allem für Berufspendler sowohl in Richtung Düsseldorf und Köln.
Sonstiges:
Die Hausgemeinschaft ist freundlich und eher familiär und bevorzugt deswegen Familien oder berufstätige Paare, die die Wohnung langfristig mieten möchten. Der Hausverwalter wohnt mit im Haus und steht jederzeit zur Verfügung.
Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich per Mail erreichen.
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