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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im schönen Frankenberger Viertel.
Sie besteht aus Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient, ist die Wohnung nicht WG geeignet. Beide Räume sind gleich groß, die genaue Quadratmeteranzahl weiß ich leider nicht, würde es aber auf irgendwas zwischen 15 und 20m² schätzen. Bis auf das Bad verfügt jedes Zimmer über schöne, große Fenster, die im Mai 2015 erst eingebaut wurden. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist ein heller Laminatboden verlegt, das Bad hat weiße Fliesen und die Küche einen PVC Boden. Ein weiterer Hingucker sind die, für einen Altbau obligatorischen, hohen Decken.
Die Küche ist voll ausgestattet: Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und ausreichend Schränke.
Ich bezahle zur Zeit 445€ an die Vermieterin + 77€ Strom / Gas (Energiegut) + 25€ Internet & Telefon (Net Aachen).
Die Wohnung ist bereits geräumt, theoretisch könnte sofort eingezogen werden. Da meine Vermieterin jedoch weiter weg wohnt und erst ab dem 07.01. wieder in Aachen ist, wird erst ab diesem Datum ein Mietvertrag aufgesetzt werden können.
Meine Vermieterin hat grundsätzlich kein Problem mit Studenten - wenn du denn dann einer bist - wünscht sich aber jemanden, der schon etwas älter ist (also so ca. 23+) und schon in einem höheren Semester. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Besichtigungen können zwischen dem 04.01 und 06.01. stattfinden.
Meldet euch bei Interesse!
Die Wohnung liegt im Frankenberger Viertel, eine sehr schöne Gegend in Aachen. Man findet ausreichend Kneipen und Imbissbuden in der unmittelbaren Umgebung und eine Straße weiter ist ein netter kleiner Park. Die RWTH ist mit zahlreichen Buslinien innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in 10. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto) sind auch nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ich selbst wohne erst seit Februar 2015 hier, habe aber die Küche recht neu übernommen und auch ein bisschen selbst in die Wohnung investiert. Die Küche ist voll ausgestattet, den Kühlschrank habe ich aber selber dazu gekauft. Gekocht habe ich allerdings nur sehr selten.
Der zukünftige Mieter sollte die Küche also übernehmen, da ich selber 400€ vor einem Jahr bezahlt, sie aber fast nie benutzt habe, würde ich sie jetzt für 350€ abgeben.
Desweiteren hätte ich gerne noch 50€ für die Anschaffungen, die ich beim Einzug gemacht habe:
Drei Deckenleuchten, Sichtschutz für jedes Fenster, Badezimmerspiegel, Gardinenstangen und Rolladen (IKEA). Ich denke das ist ein fairer Preis.
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