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Schöne 2-Zimmerwohnung Hochparterre in perfekter Lage in Aachener Innenstadt
Anzeigennummer: 5828307
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 158kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
Parkett
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der Vereinsstraße, eine Einbahnstraße, in der, trotz der Innenstadtlage, kaum Verkehr herrscht.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wohnzimmer abgehen. Die Terrasse und die Küche sind über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Terrasse befindet sich in einem Innenhof, auf die tagsüber sehr viel Licht einfällt.
Die Wohnung befindet sich in der Vereinsstraße, eine Verbindungsstraße zwischen Theaterstraße und Römerstraße. Trotz der Nähe zum Hauptbahnhof (3 Minuten zu Fuß), ist die Straße sehr ruhig. Neben der sehr angenehmen Entfernung zum Hauptbahnhof sind außerdem alle notwendigen Buslinien (Uni, Innenstadt, etc.) über die Haltestellen Theaterstraße und Hauptbahnhof zu erreichen (max. 3 Minuten zu Fuß). Die Parksituation ist in der Vereinsstraße schwierig, allerdings gibt es in Burtscheid (ca. 0,5 km) entfernt bereits kostenlose Parkplätze.
Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe aufgrund der hervorragenden Innenstadtlage zu erreichen (Netto, Rewe, Aldi, Post, Bank, etc.).
Eine Bedingung für die Anmietung der Wohnung ist die Übernahme der eingebauten Küche. Diese haben wir von unserem Vormieter übernommen und würden diese gerne an den Nachmieter verkaufen. Dies wird außerdem von den Vermietern unterstützt, da dadurch möglichst wenig Arbeiten vorgenommen werden müssen. Die Küche beinhaltet einen Herd mit Backofen (Ober- und Unterhitze), eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Darüber hinaus würden wir gerne den Spiegelschrank und den Waschbeckenunterschrank im Bad und andere Einrichtungsgegenstände mit übergeben. Für das Komplettpaket stellen wir uns 1.500 € vor.
Die Gesamtmietkosten stellen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 385 €
Nebenkosten: 110 € (Ohne Strom-und Heizkosten)
Strom-und Heizkosten: ca. 120 € (unsere aktuellen Kosten)
Gesamtkosten (zzgl. Internet, etc.) = 615 €
Kontaktieren könnt ihr mich gerne per Mail.
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