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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südlage und Innenhof im 3. OG
Anzeigennummer: 5850795
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 63kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2016
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Gebäudekomplex-Projekt VILIS am Bonifatiusweg überzeugt durch seine architektonische Qualität und sein stimmiges Gesamtkonzept. Das architektonische Konzept und die ansprechend gestalteten Außenanlagen schaffen in ihrem Zusammenspiel ein gepflegtes und einladendes Ambiente. Jede Wohneinheit ist schwellenfrei zugängig. Darüber hinaus finden sich im Außenraum Gemeinschaftsflächen für Entspannung, Spiel und Begegnung.
In der lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG erwarten Sie ca. 80 m² Wohnfläche, ein schön geschnittener Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau, es wird zudem noch eine Einbauküche eingebaut, bei deren Gestaltung Sie bei Bedarf aktiv mitwirken können.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Computergrafiken. Bilder des aktuellen Baufortschritts erhalten Sie auf Nachfrage. Besichtigungstermine auf Nachfrage.
Stadtnahes Wohnen, eine optimale Verkehrsanbindung, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, im Verbund mit einer grünen Lage und attraktiver Architektur – Das Neubauprojekt VILIS am Bonifatiusweg erfüllt Ihnen diese Wünsche.
Ein Highlight des Quartiers ist für alle Radfreunde die Einstiege in die Vennbahn - mit einer Gesamtfläche von 125 km einer der längsten Bahntrasseradwege Europas. Der Radwanderweg führt durch Deutschland, Belgien und Luxemburg und ist aufgrund der geringen Steigerung auch für ungeübte Sportler gut zu bewältigen.
Dank der Innenstadtnähe genießen die Bewohner des Quartiers zudem alle Annehmlichkeiten, die eine Großstadt mit zahlreichen Kinos, Theatern, Galerien und Museen bietet.
Doch man muss gar nicht in die Innenstadt fahren, um in den Genuss eines vielseitigen Freizeitangebots zu kommen. Das Quartier selbst hat in diesem Bereich ebenfalls einiges zu bieten. Etwa das nah gelegene Fitnessstudio, das 24 Stunden am Tag zum Trainieren einlädt. Oder die Cafés und Restaurants, in denen sich - alleine oder in Gesellschaft - entspannte Stunden verleben lassen. Außerdem lädt das im Jahr 2008 eröffnete Einkaufszentrum Aachen Arkaden direkt gegenüber dem Quartier, mit seinem ausgewogenen Branchenmix zum verweilen und shoppen ein.
Zahlreiche Bildungsmöglichkeiten mit vier Grundschulen, insgesamt neun Kindertageseinrichtungen bilden ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Auch für weiterführende Bildungsangebote ist Aachen mit seinen Hochschulen - RWTH Aachen, Katholische Hochschule, Musikhochschule, FH Aachen - ein attraktiver und innovativer Wohnstandort.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet die Vorzüge des Quartiers ab.
Einige Highlights im Überblick
+++ Stufenlos erreichbarer Aufzug, durchgängig von der Tiefgarage bis zur Wohnung
+++ Tiefgaragenstellplatz direkt unterhalb der Wohnung
+++ Schwellenfreie Wohnung
+++ Rollläden
+++ Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
+++ Wärmebereitstellung: BHKW/Gaskessel
+++ zentrale Warmwasserversorgung
+++ Dusch-Armatur mit Thermostat-Batterie mit großer Kopfbrause und Handbrause, Fabr. GROHE o.glw.
+++ Moderne Sanitärobjekte des Fabrikats VitrA o.glw.
+++ Feinsteinzeugfliesen deutscher Hersteller in modernen Formaten in Bad und Dusche/WC
+++ Elekrischer Handtuchheizkörper im Bad
+++ Schwellenfreie, geflieste Dusche, 1,20 * 1,20 m
+++ Walk-In Duschwand aus Echtglas
+++ Balkonverkleidung mit Stahlgeländer und Glasfüllungen
+++ großzügiger Balkon 3,13m x 1,98m
+++ Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
+++ Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich
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