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Angaben zum Objekt
1. OG
Satellit
Parkett, Laminat
Bewohnerparken
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich bin die Mieterin der hier vorgestellten Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von Studenten bewohnt wird. Die Wohnung besteht aus einer großen Küche, Diele, Bad, Kellerraum und einem großen Wohnzimmer. Durch eine Wand ist ein kleines Schlafzimmer vom Wohnzimmer abgetrennt und kann mit einer Schiebetür verschlossen werden. Ich bin bereits ausgezogen, weshalb die Wohnung schon ab dem 21.11.2016 verfügbar ist.
Die Wohnung liegt am Hubertusplatz und ist trotz der Nähe zum Boxgraben sehr ruhig.
Das Wohn/Schlafzimmer liegt zur Strassenseite hin, ist mit drei großen Fenstern ausgestattet und ist dadurch sehr hell.Die Küche liegt zur Rückseite des Gebäudes. Im Wohnzimmer ist ein Satellitenanschluss vorhanden. In der Küche gibt es einen Telefon/Internetanschluss.
Die helle und große Küche hat ein großes Fenster mit Blick in den Hinterhof. Die vorhandene Einbauküche wurde von mir installiert und ich würde diese gerne an den Nachmieter übergeben (300 € VB). Sie besteht aus einem Spültisch inklusive Wasserhahn, Backofen und Herd und verfügt über ausreichend Stauraum (3 Hängeschränke, 1 Schubladenschrank). In der Küche ist zusätzlicher Platz vorhanden um eine Waschmaschine/Spülmaschine (Anschluss vorhanden) und einen großen Kühlschrank aufzustellen (der bei Bedarf von mir übernommen werden kann.
Das Bad ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Das Bad verfügt über kein Fenster, ist jedoch mit einem Lüfter versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Hinterhof bietet Platz für Fahrräder.
In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Rad in der Innenstadt von Aachen. Öffentliche Verkehrsmittel sind z.B. am Luisenhospital in 2 Minuten, oder am Bahnhof Schanz in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Trotz der direkten Anbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse.
In der näheren Umgebung der Wohnung liegen viele gute Restaurants, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu den angegebenen Mietkosten kommen noch die Kosten für den Strom der vom Mieter übernommen werden muss.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung (neu 2015) und es sind Net Aachen und Unity Media Anschlüsse im Haus vorhanden (alternativ zur Telekom).
Die Wohnung wurde 2010 saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist noch Teilmöbliert und es können gerne Möbel übernommen werden (Sofa, Vitrine, Kühlschrank,..). Falls dies nicht gewünscht ist, werden die Möbel bis zum 21.11 (Sperrgut Termin) entsorgt.
Ein Einkommensnachweis oder eine Elternbürgschaft bei Studenten (siehe Anhang) ist vom Vermieter gewünscht.
Bitte nehmen Sie bei Interesse an der Wohnung Kontakt über WG-Gesucht zu mir auf um kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne beantworte ich per Mail auch weitere Fragen zur Wohnung.
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