Aachen Burtscheid, renovierter Altbau, 2-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, 45 qm, nicht WG-fähig

Die Benediktinerstraße ist eine relativ ruhige, wenig befahrenen Straße in Aachen Burtscheid und liegt in einem Anwohnerparkbereich.

Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, stammen die Bilder von Wohn- und Schlafzimmer aus einer identischen Wohnung, die Wandfarben stimmen mit denen in der angebotenen nicht überein. Der Grundriss der Wohnung ist identisch.

Bodenbeläge: Boden- und Wandfliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen und in der Diele, Kunststoffbelag in der Küche;

Die Gaskosten für die wohnungseigene Therme sowie die Stromkosten hat der Mieter in einem eigenen Vertrag mit einem Anbieter selbst zu tragen. Die anderen Nebenkosten sind in der monatlichen Abschlagszahlung von 80 € enthalten und werden 1 Mal im Jahr vom Vermieter abgerechnet.

Die Küchenzeile ist Eigentum des Vermieters, soll jedoch vom Nachmieter gegen eine Ablösezahlung übernommen werden.

Die Wohnung ist maximal mit 2 Personen bewohnbar, wegen der Lage der Zimmer hintereinander, ist keine Wohn- Gemeinschaft möglich. Haustiere wie Hund oder Katze sind nicht erlaubt.

Eine Anmietung schon im November käme dem jetzigen Mieter sehr gelegen, ist aber keine Voraussetzung für das Zustandekommen des Vertrags. Die Kündigung erfolgte fristgerecht zu 31.12.2022.


Im Innenhof gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.


Ein Kontakt ist ausschließlich über die E-mail Adresse möglich, eine Besichtigung kann nur vor Ort nach Absprache stattfinden..

Bitte schildern Sie in Ihrem Schreiben unbedingt ein wenig Ihre berufliche Situation und nehmen Sie zu der voraussichtlichen Mietdauer Stellung.